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指建筑面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。 通常有三個界定標準：一個可以從面積大小來界定，比如120平米或者113平米以上的為大戶型；一個可以從售價來界定，比如單價高、檔次高的豪宅；還有一個從占地面積、容積率來界定，占地面積大、容積率低的低密度住宅。 也有按照根據(jù)各地建設主管部門出臺的關于“普通住宅”與“非普通住宅”的實施細則為標準確定的，目前只有在該類房產交易中才會涉及稅費。
6年6月1日，要求建筑面積90㎡以下戶型總建筑面積，所占樓盤比重必須達到70%以上。直到2014年7月，這一政策才正式退出歷史。這一政策的初衷主要是為了遏制戶型一味“貪大的現(xiàn)象，保護剛需購房者的利益。然而一些房企卻見招拆招，將兩套相鄰小戶型拼成一套大戶型...
的提振力度究竟有多大？看看購房者、中介和二手房東的光速反應就知道了。比如昨天選房的勾莊的星遇光年府。31.35%的中簽率，乍看不算很驚人，但200套房源只用了2個小時，卻到252號就選完了。除了選房速度快，棄選率低，星遇光年府選房過程中明顯是129和139㎡的大戶型...
源，整體中簽率約為65%，同樣有2個人才。在市場下行的當下，區(qū)域內樓盤去化緩慢之時，作為限價天花板的秦望府，為何能“搖起來，我們來分析一下數(shù)據(jù)背后的原因。2截至目前，項目共計推盤17次，其中14次需要搖號，最低中簽率為26%。而需要搖號的大多數(shù)涉及大戶型...
年底剛交付的嘉品，也已經(jīng)賣了3套等等。不得不說，屬于高端改善二手房的“小陽春已經(jīng)開啟了。實探了三個不同板塊二手房市場后，給我較大的感受是：二手房市場分化嚴重。一方面是客群在面對不同產品時，分化大不相同。就拿澄品與創(chuàng)世紀來對比。買家對于創(chuàng)世紀169㎡大戶型...
置地中心僅有二區(qū)的2、10-11幢為179方，其余皆為118-139方戶型；待售的綠城馥香園828套，戶型建面約175-280方；偉星·星瓚頌錦府剩余249套，戶型建面約108-139方；至于華潤申花低密項目，預計僅有88套房源。可以看出，申花純大戶型...
中小學距離約400米，交通便利，教育、娛樂配套齊全。同時，小區(qū)作為次新房，建成時間在2017年，外立面是由鋁板和藍色玻璃組成，顏值比較抗打“，另外小區(qū)內部配有健身會所、泳池、兒童游樂設施、涼亭、塑膠跑道等，這些都是加分項。小區(qū)在2020年高峰時期，大戶型...
ldquo;大空間、大園林、大配套特別受購房者喜歡！如果沒有趕上文樾上院，可以關注地上集團在主城區(qū)同期開發(fā)的另一個高端改善小區(qū)——慶樾上府。同樣是“大空間大園林的規(guī)劃布局，同樣是恒溫泳池的“大配套，同樣是高端改善大戶型...
一定的影響，但人們知道名校資源依然有限，這賦予了學區(qū)房較高的附加值�！ �3、小戶型抗風險 在現(xiàn)在的購房者群體中，很多人都會選擇購買小戶型住宅，許多新建住宅也紛紛加大力度推出小戶型房源，小戶型的優(yōu)勢也被大家所認可。首先是節(jié)省開支。面積小是小戶型最明顯的特點，與大戶型...
陽臺。行云流水的規(guī)劃布局，疏朗寬闊的“大空間，綠樹成蔭的“大園林，恒溫泳池為主要功能的“大配套，家門口慶隆河、余杭塘河兩河相擁，讓慶樾上府成為一個以休閑、運動為生活方式的小區(qū)，是市中心難得一遇的高端改善樓盤，也是今年上車申花大戶型...
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