提前還貸風(fēng)潮，卷土重來！自杭州落地最低房貸利率分別為3.25%、3.35%后，眾多還著存量房貸利率在4.0%及以上的早期購房者，就更坐不住了。實在是存量房貸利率與新發(fā)放的房貸利率，二者差距太過懸殊！就算取杭州房價中位數(shù)，按貸款200萬計算，現(xiàn)如今也可以少還三四十萬的...
都說杭州房價高，對很多來自外鄉(xiāng)、家境普通的新杭州人來說，要在杭州買套房真心不易，可能需要動用家里的“六個錢包，又或者是努力工作十年甚至更長時間。但杭州又是一座對人才特別友善的城市，常年位居全國人才涌入城市的前列。來自東北的95后姑娘章潔（化名）在杭工作僅...
quo;還有通脹呢！就算因為供需關(guān)系改變壓低了樓價，通脹也會把房價抬上去！ 我也算是有高于本科生貨幣銀行學(xué)的水平了，勸你一句，討論貨幣啊，通脹的，都是很艱深的學(xué)術(shù)問題，很多學(xué)界大佬都整不明白，普通人就更不要說了。 隨便舉個反例好了，為什么2013-2015年杭州房價...
萬，起拍價比評估價低了421.5萬，折合起拍單價約1.92萬元/m²。阿里法拍截圖查看阿里法拍平臺，這套水韻排屋曾在今年1月15日拍賣，起拍價673萬，但因無人競拍，最終二拍以一拍總價的八折起拍，二拍價比一拍便宜了134萬元。 杭漂網(wǎng)友說，原本以為杭州房價...
照目前的行情，小陽春更多帶來的是成交量的上漲，價格上卻未必。即便能漲，也僅局限于頭部板塊的熱門次新房。不過，前不久杭州貝殼研究院發(fā)布的《2023年杭州樓市白皮書》，倒是提出不一樣的觀點。在其調(diào)研的2000多份有效樣本中，高達35.2%的消費者認為，2024年杭州房價...
1，這是目前所有人都非常關(guān)心的問題，無論是有房一族還是無房一族。結(jié)論先說明，按結(jié)構(gòu)分四層：第一，普漲不會有。第二，剛需繼續(xù)調(diào)整。第三，改善開始好轉(zhuǎn)。第四，豪宅會有起色。2，這個結(jié)論的基本前提，基于四點。3，第一點，普漲不會有，背景是板塊分化帶來的價值差異被持續(xù)放大、...
本人現(xiàn)居紹興，早幾年杭州還未限購時考慮過來杭置業(yè)，只是覺得工作和小孩上學(xué)都在這里，來杭居住也是不現(xiàn)實的(考慮自住，從來沒有炒房念頭)，結(jié)果后來杭州房價一飛沖天，后悔莫及。去年的時候，家人朋友和我說臨安的房子不限購,地鐵沿線單價1萬8的樣子，感覺交通方便，想著來這里購...
季。入秋之后，各種悲觀的言論甚囂塵上，仿佛平穩(wěn)前行了多年的杭州，此刻終于夢醒了。身在其中，每天被各種無法證實也無法證偽的言論包圍，難免不受影響。當(dāng)局者迷，保持距離，換個視角，也許能看明白一些。我跑了五天的板塊和樓盤，在高鐵上，簡單寫一下五天下來的思考。001杭州房價...
當(dāng)人們還在猜測杭州房價漲或跌的時候，車位卻“明牌了。“其實不是很想說，就像個笑話！朋友被再三詢問后終于還是講述了自己車位的經(jīng)歷。“2018年買房的時候順便買了車位，當(dāng)時19萬一個，我算是最早的一批購房者，所以挑的位置還不錯，去年家...
紅行情，但與此同時新增供應(yīng)量飆得更高，因此高存量始終下不來，直到5月樓市才終于出現(xiàn)存量下降的曙光。透明售房市場研究院院長方張接視之為5月好行情的最大亮點：“庫存增長放緩之際，也就是房價止跌回穩(wěn)之時。盡管4月住宅價格上漲的幅度非常有限，但可以看到，杭州房價...
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