與裝修公司簽訂合同應(yīng)注意的九大注意事項(xiàng)
在裝修之前，我們都會(huì)和裝修公司簽訂一份合同，為了保證自己的正當(dāng)權(quán)益，在簽訂合同的時(shí)候我們一定要謹(jǐn)嚴(yán)，下面就來(lái)告訴你簽訂裝修合同時(shí)我們需要留意的幾個(gè)方面，以供參考。這些都要在完工的時(shí)候交納用度的。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。
與裝修公司簽訂合同應(yīng)注意的九大注意事項(xiàng)
工具/原料
工期商定、保修條款、按圖施工、水電用度、增減項(xiàng)目、付款方式、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任
步驟/方法
一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)樸裝修的話，工期在35天左右。廈門裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
二、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量題目。所以假如有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，仍是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰
三、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉功課，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
與裝修公司簽訂合同應(yīng)注意的九大注意事項(xiàng)
四、水電用度：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。
中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)樸的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。
與裝修公司簽訂合同應(yīng)注意的九大注意事項(xiàng)
五、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很輕易有增減項(xiàng)目，好比多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。
六、付款方式：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。
七、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
八、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
九、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
END
注意事項(xiàng)
另外，還要提醒大家，定材料、買輔料開(kāi)工前有些材料要早定下來(lái)，像廚衛(wèi)的瓷磚應(yīng)在開(kāi)工前把定金交了，還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應(yīng)早定，這樣才能提前設(shè)計(jì)水路，計(jì)算用料，因?yàn)橐婚_(kāi)工馬上就要水電施工，如果開(kāi)工后再去跑材料，勢(shì)必要影響到施工質(zhì)量和進(jìn)度。還有主材也要提前定好，特別是有些定做周期長(zhǎng)的材料，要算好時(shí)間，不要開(kāi)工后因材料供不上引起窩工。