我們共同居住在這個(gè)溫馨而又充滿活力的社區(qū)中，一直以來都期望能夠擁有一個(gè)透明、公正、負(fù)責(zé)任的業(yè)主委員會，保障業(yè)主權(quán)益。然而，這幾年發(fā)生的一系列事件，已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了廣大業(yè)主的權(quán)益與信任。我們近期發(fā)現(xiàn)以下重大資金問題。
一、財(cái)務(wù)不透明，不接受業(yè)主查賬
長時(shí)間以來，業(yè)委會對于社區(qū)公共資金的收支情況未能做到及時(shí)、全面的公開。盡管業(yè)主多次提出查看賬目明細(xì)的合理要求，但業(yè)委會或以各種理由拖延，或提供的信息模糊不清，導(dǎo)致業(yè)主無法了解資金的具體流向。包括以往決策的業(yè)主投票也不接受公開。特別是近期，有大額資金的使用情況不明發(fā)生。
1、2024年1月-11月，開支650萬，其中沖賬資金431.9萬（給出合理解釋）
2、 小區(qū)道閘系統(tǒng)升級，花費(fèi)88萬，出現(xiàn)了大門口雙道閘的笑話。我們對投票有質(zhì)疑，需要公開投票所有數(shù)據(jù)（第三方審計(jì)介入）
3、 2022年外墻維修88.7萬，2023年外墻維修28.7萬，為什么不從維修基金里出？招投標(biāo)了嗎？明細(xì)在哪？有沒有進(jìn)行過業(yè)主投票表決？有的話，提供投票所有數(shù)據(jù)（第三方審計(jì)介入）
4、 每年幾十萬的泊位費(fèi)提成支出，原因什么？
5、 各種酒水開支原因是什么？
6、 監(jiān)控改造，花費(fèi)75萬。提供業(yè)主投票數(shù)據(jù)（第三方審計(jì)介入）
7、 原計(jì)劃2024年給業(yè)主分紅90.14萬，莫名其妙被取消，提供業(yè)主不同意分紅的投票數(shù)據(jù)（第三方審計(jì)介入）
8、2024年10月份，進(jìn)行消防主機(jī)整改項(xiàng)目維修工程招標(biāo)，涉及資金400萬元。維修基金只出10%，其他費(fèi)用從哪里出？（政府撥款還是經(jīng)營性收入里出？）
面對業(yè)主的合理詢問與質(zhì)疑，業(yè)委會部分成員非但沒有展現(xiàn)出應(yīng)有的耐心與誠意進(jìn)行解釋說明，反而態(tài)度強(qiáng)硬，甚至個(gè)別成員出現(xiàn)言語不當(dāng)、拒絕溝通的情況非常嚴(yán)重。以及在近期業(yè)主大會上對業(yè)主拍桌子、大吼大叫。
1月4日現(xiàn)場業(yè)主維權(quán)一天，只來一個(gè)業(yè)委會主任，其他10個(gè)人不來現(xiàn)場不接電話。
三、基于上述原因，我們提出以下倡議：
1、 立即啟動罷免程序：鑒于業(yè)委會在財(cái)務(wù)管理上的嚴(yán)重不透明及工作態(tài)度的惡劣，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，正式啟動對現(xiàn)任業(yè)委會成員的罷免程序。
2、凍結(jié)業(yè)委會公共賬戶：不再進(jìn)行后續(xù)所有費(fèi)用的支出，包含但不僅限于已做和在做所有工程的預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。
2、即刻成立臨時(shí)監(jiān)督小組：在罷免程序進(jìn)行期間，成立一個(gè)臨時(shí)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督業(yè)委會的工作交接，以及迅速開展以往所有工程的審計(jì)工作。
3、追討已付款項(xiàng)及業(yè)委會成員追責(zé)：對被罷免的業(yè)務(wù)會成員進(jìn)行法律追責(zé)，并報(bào)送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
4、業(yè)委會公章及賬戶迅速移交給所在社區(qū)臨時(shí)監(jiān)管：保證現(xiàn)任業(yè)委會無法繼續(xù)開展下一步工作，充分保證所有業(yè)主權(quán)益。
5、要求現(xiàn)任業(yè)委會公開歷年所有經(jīng)營性收支：包含但不僅限于所有項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、圖紙、會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。
6、啟動新的業(yè)主委員會成立工作：全面接手夏宮花苑后續(xù)業(yè)委會所有工作事項(xiàng)。