指建筑面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。 通常有三個界定標準：一個可以從面積大小來界定，比如120平米或者113平米以上的為大戶型；一個可以從售價來界定，比如單價高、檔次高的豪宅；還有一個從占地面積、容積率來界定，占地面積大、容積率低的低密度住宅。 也有按照根據(jù)各地建設主管部門出臺的關于“普通住宅”與“非普通住宅”的實施細則為標準確定的，目前只有在該類房產(chǎn)交易中才會涉及稅費。
06年6月1日，政策規(guī)定“新建商品住房套型建筑面積90平米以下住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建筑總面積的70%以上。目的是緩解住房供應結構不合理的矛盾。簡單來說，這是為了保護剛需推行的。70/90政策可謂是劃時代性的政策，但突如其來也讓許多開發(fā)商將大戶型...
.52m²計算，折合單價約6.17萬元/m²。昆侖公館是老牌豪宅，2007年拿地時的樓面價就達到12245元/m²，是當年杭州那批“面粉比面包貴的地王項目之一。項目規(guī)劃為5幢超高層，主力戶型為170m²以上的大戶型...
等方面，其實是被犧牲掉的。不僅享受不到園區(qū)內的景觀資源，甚至連日照等，都會受到較大的影響。所以，對于高低配的出現(xiàn)，購房者還是需要通過多方面的對比，來看是否適合自己。如今，越來越多高低配項目的出現(xiàn)，其實也從側面反映出當下市場的主要驅動力是以改善為主。不管是近幾年大戶型...
中止后再拍賣的經(jīng)歷。我們梳理了這13套房源的成交信息，由此，也能一窺杭州樓市這五年的變化。·主流總價兩三千萬 單價不到10W/㎡·13套房源，300㎡以下的「小戶型」共有3套，300-500㎡的「主力戶型」共有5套，500㎡以上的「大戶型...
杭州樓市，正在出現(xiàn)一個“20%定律。具體來說，就是進入法拍市場的次新豪宅（或大戶型），往往能以超過評估價20%左右的價格成交。僅僅上周，這條定律就被驗證了3次。上周一，南星豪宅翡翠海岸一套約139㎡戶型進入法拍，15人報名。最終歷經(jīng)160次報價，以150...
奧體跌了近1萬/㎡？近日，位于奧體板塊的創(chuàng)世紀成交一套169方大戶型，總價1369萬（帶車位）。如剔除車位，單價低至約7.8萬/㎡。要知道，去年1月9號，一套創(chuàng)世紀大戶型168.96㎡，以1530萬總價成交，折合單價高達約9.06萬/㎡。對比之下，如今僅7.8萬/㎡...
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