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容積率

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容積率，又稱(chēng)地積比率，是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，通常所說(shuō)的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強(qiáng)度及其利用效益的高低，也反映了地價(jià)水平的差異。容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項(xiàng)重要指標(biāo)，也是從微觀上影響地價(jià)最重要的因素。

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重磅！杭州房產(chǎn)新規(guī)發(fā)布，容積率規(guī)則大變！

來(lái)自樓小佟2024-11-5 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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重磅！杭州房產(chǎn)新規(guī)發(fā)布，容積率規(guī)則大變！_5

杭州罕見(jiàn)約4000方宋韻美學(xué)館亮相，上演“賽博宋韻”的當(dāng)代奇觀

來(lái)自樓市小曉孩2025-3-23 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

杭州罕見(jiàn)約4000方宋韻美學(xué)館亮相，上演“賽博宋韻”的當(dāng)代奇觀

天街(在建)等商業(yè)環(huán)伺；轉(zhuǎn)身又見(jiàn)約350畝數(shù)智城市中央公園（在建）、豐收湖公園舒展綠意，繁華與靜謐在此相生相融�？v觀杭州主城，低密地塊早已寸土寸金。九溪玫瑰園、江南里等頂豪，常年穩(wěn)居價(jià)格巔峰。而今，英冠·春棠雅韻府作為目前市場(chǎng)上離錢(qián)二最近的低密項(xiàng)目，以約1.2容積率...

9月底被終止出讓的好運(yùn)街TOD地塊，預(yù)計(jì)本月重新面市！

來(lái)自把大伙逗樂(lè)了2023-10-9 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

9月底被終止出讓的好運(yùn)街TOD地塊，預(yù)計(jì)本月重新面市！

排進(jìn)行調(diào)整，近期預(yù)計(jì)本月內(nèi)將會(huì)進(jìn)行出讓。今年8月28日，杭州曾掛牌了14宗地，其中好運(yùn)街TOD地塊在開(kāi)拍前一晚（9月26日）被終止出讓。據(jù)了解，該地塊當(dāng)時(shí)掛牌要求住宅建筑面積不大于151778㎡，商業(yè)商務(wù)建筑面積不大于65965㎡，即商業(yè)商務(wù)占比不大于30%。容積率...

買(mǎi)房是技術(shù)活

來(lái)自買(mǎi)房賣(mài)房是技術(shù)活2025-2-27 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

所謂的好房子實(shí)際是有很多維度綜合決定的。宏觀的從城市能級(jí)，板塊規(guī)劃，到商圈配套(學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、地鐵交通、公園、文體設(shè)施和產(chǎn)業(yè)等），再具體到某個(gè)小區(qū)的樓幢樓層（戶(hù)型、樓間距、梯戶(hù)比、綠化率、容積率、得房率、空間利用率、腰線(xiàn)層、設(shè)備層、裝修情況、園林設(shè)計(jì)、開(kāi)間進(jìn)深、...

100%得房率的房子，杭州何時(shí)能重現(xiàn)？

來(lái)自文體都開(kāi)花2024-5-6 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

100%得房率的房子，杭州何時(shí)能重現(xiàn)？

推出的“五一特價(jià)房活動(dòng)，在網(wǎng)絡(luò)上炸開(kāi)了鍋。當(dāng)中不乏“杭州第一降等犀利用詞，引得無(wú)數(shù)購(gòu)房者前來(lái)詢(xún)問(wèn)，杭州新房降價(jià)了？相比杭州新房是否降價(jià)，我更期待的，是杭州何時(shí)才能重返“神戶(hù)型遍地的黃金年代。若是能緊跟廣州步伐，同樣放寬對(duì)建筑容積率...

限價(jià)上調(diào)近4500元/㎡，已成板塊最高！還值得買(mǎi)嗎？

來(lái)自美團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)2024-6-19 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

限價(jià)上調(diào)近4500元/㎡，已成板塊最高！還值得買(mǎi)嗎？

/㎡，2020-2021年間五次開(kāi)盤(pán)，有四次開(kāi)盤(pán)搖號(hào)中簽率都在3%-4%之間。江斕映象府限價(jià)4.93萬(wàn)/㎡，2023年兩次開(kāi)盤(pán)，中簽率保持在12%左右。地塊現(xiàn)狀相較上文提到的兩個(gè)項(xiàng)目，新掛牌的地塊新房限價(jià)53850元/㎡，上調(diào)了近4500元/㎡。主要是由于地塊容積率...

亞運(yùn)村的二手房，值得10萬(wàn)/㎡嗎

來(lái)自bigbig逼格2022-1-10 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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亞運(yùn)村的二手房，值得10萬(wàn)/㎡嗎_0

亞運(yùn)村的二手房，值得10萬(wàn)/㎡嗎_1

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亞運(yùn)村的二手房，值得10萬(wàn)/㎡嗎_3

今年首個(gè)超級(jí)紅盤(pán)來(lái)了！限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售

來(lái)自美團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)2024-6-11 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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今年首個(gè)超級(jí)紅盤(pán)來(lái)了！限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售_0

今年首個(gè)超級(jí)紅盤(pán)來(lái)了！限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售_1

今年首個(gè)超級(jí)紅盤(pán)來(lái)了！限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售_2

今年首個(gè)超級(jí)紅盤(pán)來(lái)了！限價(jià)6.51萬(wàn)/㎡能拼到頂格社保+限售_3

杭州市區(qū)低調(diào)的豪宅，7年漲3倍，如今12萬(wàn)+/㎡！

來(lái)自揚(yáng)之水岸汐2025-4-8 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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杭州市區(qū)低調(diào)的豪宅，7年漲3倍，如今12萬(wàn)+/㎡！_0

杭州市區(qū)低調(diào)的豪宅，7年漲3倍，如今12萬(wàn)+/㎡！_1

杭州市區(qū)低調(diào)的豪宅，7年漲3倍，如今12萬(wàn)+/㎡！_2

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杭州市區(qū)低調(diào)的豪宅，7年漲3倍，如今12萬(wàn)+/㎡！_4

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杭州市區(qū)低調(diào)的豪宅，7年漲3倍，如今12萬(wàn)+/㎡！_5

滿(mǎn)城盡是“高低配”，純粹小高層成“稀缺品”？

來(lái)自樓小佟2025-4-28 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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浦沿天鴻君邑南精裝修84.10平熱賣(mài)

來(lái)自loveminetoo2025-3-15 租房二手房 > 杭州二手房

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浦沿天鴻君邑南精裝修84.10平熱賣(mài)_0

浦沿天鴻君邑南精裝修84.10平熱賣(mài)_1

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浦沿天鴻君邑南精裝修84.10平熱賣(mài)_4

熬不住了？“捂”成現(xiàn)房的悅青藍(lán)或?qū)⑼票P(pán)，價(jià)格會(huì)是1.5萬(wàn)/㎡嗎

來(lái)自小刀在游蕩2022-7-19 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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熬不住了？“捂”成現(xiàn)房的悅青藍(lán)或?qū)⑼票P(pán)，價(jià)格會(huì)是1.5萬(wàn)/㎡嗎_0

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熬不住了？“捂”成現(xiàn)房的悅青藍(lán)或?qū)⑼票P(pán)，價(jià)格會(huì)是1.5萬(wàn)/㎡嗎_5

來(lái)訪(fǎng)量噌噌上漲！曾少人問(wèn)津的外圍板塊，也開(kāi)始反彈了嗎？

來(lái)自敢問(wèn)路在活方2023-2-16 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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沖破8萬(wàn)！杭州地王隱藏著怎樣的置業(yè)邏輯？

來(lái)自樓小佟2025-4-28 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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杭州購(gòu)房者“看不起”的地方，樓市竟然開(kāi)始熱了？

來(lái)自嬉皮士不嬉皮2025-2-19 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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“孟母”投訴！擔(dān)心房子降價(jià)，西湖區(qū)家長(zhǎng)不同意文三中學(xué)“開(kāi)學(xué)”

來(lái)自MangoPT2025-5-14 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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“孟母”投訴！擔(dān)心房子降價(jià)，西湖區(qū)家長(zhǎng)不同意文三中學(xué)“開(kāi)學(xué)”_0

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“雙限”放開(kāi)的四個(gè)區(qū)，在售待售的存量新房限價(jià)樓盤(pán)，一文全梳理

來(lái)自bigbig逼格2023-11-10 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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“雙限”放開(kāi)的四個(gè)區(qū)，在售待售的存量新房限價(jià)樓盤(pán)，一文全梳理_0

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房票作廢，不限購(gòu)的臨安該買(mǎi)哪里？這篇文章告訴你

來(lái)自美團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)2021-10-27 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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4萬(wàn)多人緊盯！杭州“奧體最強(qiáng)外溢”紅盤(pán)誕生，今年買(mǎi)房又要靠搶

來(lái)自bigbig逼格2024-1-29 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

4萬(wàn)多人緊盯！杭州“奧體最強(qiáng)外溢”紅盤(pán)誕生，今年買(mǎi)房又要靠搶

南，距離地鐵6號(hào)線(xiàn)雙浦站大約500米左右，新房精裝限價(jià)27000元/㎡。該地塊被建杭置業(yè)以總價(jià)約10.8億元競(jìng)得，樓面價(jià)13513元/㎡，溢價(jià)率8.54%。目前該地塊周邊以售罄和次新二手房為主，新房供應(yīng)量較少，在售樓盤(pán)有浙旅投洺川名著園，均價(jià)28200元/㎡，容積率...

掛牌21天5200萬(wàn)出手，杭州“首席別墅區(qū)”頻頻成交！

來(lái)自這個(gè)就叫專(zhuān)業(yè)2023-6-7 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部

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掛牌21天5200萬(wàn)出手，杭州“首席別墅區(qū)”頻頻成交！_0

掛牌21天5200萬(wàn)出手，杭州“首席別墅區(qū)”頻頻成交！_1

掛牌21天5200萬(wàn)出手，杭州“首席別墅區(qū)”頻頻成交！_2

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