在杭州房價中，新房和二手完全是不一樣的定價邏輯。你甚至可以理解為“價格雙軌制。新房限價大抵這樣：只要在一個板塊，基本就是統(tǒng)一。比方說養(yǎng)云靜舍，現(xiàn)房交付竟然也和期房賣一個價，沒有任何商量的余地；比方說杭源里，有著更好的預(yù)期學(xué)區(qū)、運河離得更近、可逃脫不過大關(guān)...
近日，網(wǎng)上流傳出一份過去半年內(nèi)，杭州學(xué)區(qū)房的成交量排行榜。在這份榜單上，排名第一的是賣魚橋小學(xué)本部，過去半年的成交量高達360套。換句話說，平均每一天，都有2套賣小的學(xué)區(qū)房成交。第二位同樣是位于拱墅區(qū)的文瀾實驗，成交量有355套；第三位是錢塘新區(qū)的文海實驗，327套...
新政下，一旦被定義為「熱點商品住房項目」，就需要向無房家庭傾斜80%，剩下20%向人才傾斜。這樣的紅盤，昨天一下子出來四個：運河云莊、萬科前宸、天空之城和融創(chuàng)城。接下來，你上半年苦苦等待想搖的紅盤，會一連串一連串地冒出來。從第一批「熱點商品住房項目」，我們可以看出，...
每個階層買房的邏輯都是不一樣的。什么是真正的頂級豪宅？地鐵、學(xué)區(qū)、商業(yè)、裝修這些世俗的因素根本不重要，真正的頂豪基因有且僅有一項，那就是要獨占整座城市最精華最稀缺的景觀資源。比如上海的陸家嘴和外灘，深圳的深圳灣，廣州的珠江新城，香港的太平山、紐約的中央公園。所以說，...
最近看到了一個稀奇事。位于九堡沿江的鉑金海岸業(yè)主，發(fā)生了一場“門頭保衛(wèi)戰(zhàn)。怎么回事呢？因為鉑金海岸是一個不規(guī)范地名，是這個項目的推廣名，其標準地名應(yīng)該是相江公寓境心苑。所以政府要求整改。但這件事卻引起了小區(qū)業(yè)主的強烈反對，拒絕整改。而拒絕的原因就是：更改...
看到一個數(shù)據(jù)，杭州的平均購房年齡32歲。古人誠不欺我，三十而立是正解，往往人到中年都小有資產(chǎn)了。不過，我可能就是正解中的例外吧。來到杭州多年，自己也是茫茫人海中購房大軍的一員，雖然手里有了一點錢，可至今還是沒能上車。有一天，和一個老大哥嘮嗑閑聊，他說，和媳婦離婚了，...
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