新房市場(chǎng)上，正迎來一場(chǎng)預(yù)售證狂歡，不少紅盤競(jìng)相登場(chǎng)。
目前，錦尚和品府已經(jīng)開始登記，濱融府也已開始公示，預(yù)計(jì)正式開盤就在這兩天了。
不少購(gòu)房者開始糾結(jié)：錦尚和品府和濱融府到底搖哪個(gè)？
首先，兩個(gè)樓盤一個(gè)位于申花板塊，一個(gè)位于文暉板塊，配套都比較完善、和市中心的距離也都比較近。只不過，界面上，文暉看起來比申花老舊一些，短期內(nèi)居住氛圍沒有申花好。
其次，兩個(gè)樓盤限價(jià)差距并不大。濱融府限價(jià)54000元/平米，錦尚和品府限價(jià)51700元/平米，二者精裝修標(biāo)準(zhǔn)都是4500元/平。
不過，在面積段和戶型的選擇上，錦尚和品府選擇余地更廣。和品的面積段涵蓋了110-185㎡，最低總價(jià)569萬。而濱融府只有最后一幢，戶型面積全部是139㎡，總價(jià)在750萬起步。
因此，從總價(jià)來看，兩個(gè)樓盤的總價(jià)門檻，至少差了100萬。對(duì)于某些預(yù)算不足的購(gòu)房者來說，可以做個(gè)參考。
（濱融府效果圖）
接下來，說說搖號(hào)概率，錦尚和品府上車的可能性很大。畢竟，房源越多，搖號(hào)概率越大。而錦尚和品府有736套房源，濱融府僅有95套，這方面來看和品府更有優(yōu)勢(shì)。
再來說說，樓盤配置方面。濱融府主打品質(zhì)，屬于申花熱度標(biāo)桿盤。錦尚和品府作為一個(gè)改善大盤，雖然健身房、室內(nèi)恒溫泳池也都有，但是盤大人多，很考驗(yàn)后期物業(yè)的管理能力。
此外，還值得注意的是，二者的梯戶比不同。錦尚和品府兩梯四戶，濱融府兩梯兩戶。相比較而言，濱融府比錦尚和品府的居住舒適度、隱私性都要更高一些。
（錦尚和品府效果圖）
總體來說，兩個(gè)盤位置都很好，都由品牌開發(fā)商開發(fā)，配套也都旗鼓相當(dāng)！
如果真的要在二者之間做個(gè)選擇的話，就看自己的目標(biāo)是什么。比如：如果希望穩(wěn)妥一點(diǎn)，想盡快上車，就買錦尚和品府；如果喜歡申花的配套和界面，就選濱融府。
