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又一個超級網(wǎng)紅旗艦盤來了！

這兩天，富人們緊盯著IFC和望小河云莊，期待幸運女神的眷顧；但總價高至千萬、人才都拼至頂格的項目，最終只是少數(shù)人的游戲。

對于杭城絕大多數(shù)品質追逐者來說，城北核心區(qū)的TOD純新盤，才是大家的“狙擊目標”。

那就是招商愛達1872。

項目效果示意圖

放眼當下的杭州，能夠呈現(xiàn)現(xiàn)象級熱度、推動板塊價值重塑的純新盤，當屬這個建面約51萬方的超級大盤。

這樣一個項目，已是杭州2字頭產品的天花板，從板塊高度到項目能級，碾壓一眾同價位段產品。

如今，樓市暖風已起，政策紅利頻發(fā)，利率也已是杭州歷史最低。也難怪，這樣一個確定性強、全維度友好的項目一亮相，就引發(fā)了搶購熱潮。

目前，項目已經(jīng)領出了首張預售證，8月12日至14日首開登記。項目精裝均價23600元/㎡，共280套房源，主力戶型建面約106方-125方。

悄悄透露一句，項目首開房源還有價格紅利，均價只有2.2W+元/㎡。可別小瞧這約1500元/㎡的價差，這意味著哪怕小戶型，首開總價也要比后面的加推房源省出一輛小車的錢。

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招商愛達1872的價值與能級，遠超普通的住宅項目。

首先，它以一座TOD超級大城，開啟了城北的全新時代。

IFC之所以引發(fā)關注，在于其江河匯流的稀缺占位，以及豐富的產品形態(tài)。在這方面，招商愛達1872同樣引領風騷。

項目效果示意圖

這一座TOD大城，總建面達到了51萬方，自帶總建面約24萬方的花園城，還規(guī)劃了地標寫字樓。花園城定位商業(yè)旗艦綜合體，未來將打造為城北潮流之眼。

和傳統(tǒng)“盒子”的購物中心不同，花園城設計為“U型”格局，將中間的空間打造為一個大型露天廣場，未來將是活力四溢的戶外空間，氛圍感拉滿。

而且項目還有約2萬方的文體中心，并巧妙地與購物中心進行了一體化設計，讓兩者相融于一個建筑之內，豐富了彼此的功能。

項目效果示意圖

花園城無縫接駁地鐵15號線(規(guī)劃)。這一條南北大動脈，串聯(lián)起了運河新城、武林、錢江新城、奧體等杭州高能級板塊，將一城璀璨拉至家門口。

事實上，“商業(yè)體+地鐵”這一超級CP組合，每次亮相都吸睛無數(shù)。

對城市而言，兩者碰撞產生的，往往是一個全新的區(qū)域中心和發(fā)展要地；對買房而言，這兩者的結合背后往往是爆款紅盤的誕生；對生活而言，這一組合打開了便利和高品質的未來日常。

想象一下未來的生活：

花園城無縫接駁地鐵站，出行便捷通暢，這一種“穩(wěn)穩(wěn)的幸福感”，每一位都市人都懂。

閑來逛逛花園城，沒有堵車和停車的煩惱，體驗下樓即邁進商場的暢快。潮牌新品、網(wǎng)紅美食，都能在家門口一網(wǎng)打盡，其品質躍升是巨大的。

項目妥妥是區(qū)域生活的價值C位。

項目區(qū)位示意圖

此外，項目還有更多利好加持。

日前杭州市建委在答復人大代表時提到，《大城北地區(qū)國土空間規(guī)劃》編制工作已經(jīng)在進行中。超300平方公里的大城北即將全新啟幕，擴容之后，招商愛達1872站在了大城北的新中心。

而且，根據(jù)杭州市國土空間總體規(guī)劃征求意見稿，這里已被納入中心城區(qū)范圍，主城紅利滿溢。

可以說，無論從城市版圖還是城市生活上，招商愛達1872都是那個超級C位。項目不僅彌補了區(qū)域優(yōu)質商業(yè)的空白，也讓散裝的大城北從此有了真正的中心。

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除了出色的城市能級，項目在產品打造上也是“教科書級別”的，產品力無敵卷。

項目效果示意圖
外立面打造巧思滿滿，以局部非對稱設計讓建筑更為靈動、輕盈；頂部增設香檳色的飄板設計“時代之冠”，顏值獨具，未來將是板塊一道獨特的風景線。

項目示范區(qū)實景圖
難得的是，項目的門頭、前場景觀、社區(qū)大堂三進式歸家動線已基本呈現(xiàn)，售樓處經(jīng)有限處理未來還將成為社區(qū)大堂，打開了大家的未來生活想象，也展現(xiàn)出了超配大盤的強大氣場。
約5米高維也納灰大理石門頭，打造了大宅氣象，不僅區(qū)域罕見，即便是市中心五六百萬的改善盤，也鮮有如此大手筆的門面了。

項目示范區(qū)實景圖
酒店環(huán)島式門頭，營造出了酒店式的落客體驗；甚至還配備了風雨連廊至社區(qū)大堂，尊貴感拉滿。
項目還貼心細致地設計了多條動線，未來業(yè)主車、訪客車、人行、快遞出入都會有不同動線，互不干擾、私密性十足。

項目示范區(qū)實景圖
近2000㎡的歸家體驗區(qū)，打破了單調的大門、入戶、歸家的傳統(tǒng)動線，采用水景、花園、藝術景觀，讓歸家宛若度假之旅，儀式感和尊崇感爆棚。
可以說，在2字頭的精裝限價下，招商愛達1872直接上演了一場“極限挑戰(zhàn)”，不僅拉升了板塊的產品配置level，更是穩(wěn)居同價格段項目的產品力第一梯隊。
戶型方面，本次開盤的房源涵蓋了建面約106方、112方、125方，各有特色。

建面約106方戶型示意圖
建面約106㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，設計出了同面積段少有的四開間朝南，有著約11.7米的巨幕面寬。而且戶型巧妙地將南向雙聯(lián)陽臺分給了餐客大橫廳，宛若打開了IMAX超大景觀面，采光通風也極為出色。
難得的是，戶型設計預留了雙排獨立玄關空間，滿足了收納需求，也提升了空間利用率。
兩個南向臥室均帶飄窗、主臥套房設計，生活更具品質感。