[原創(chuàng)]從天苑花園看同人物業(yè)的管理水平和業(yè)主的對策不知在這里的有沒有原住天苑花園的DX，如果去過天苑花園就會有同感。
作為省級機關(guān)第一個正式收取物業(yè)管理費的干部住宅小區(qū)，天苑花園從一九九八年正式投入使用。當(dāng)初因為省級機關(guān)干部大多嫌此處偏遠(yuǎn)，沒人愿意過來居住，省級機關(guān)事務(wù)管理局許諾：所有的店面租金收入補貼物業(yè)管理所需費用。同人物業(yè)得到此尚方寶劍后，千方百計創(chuàng)收：
小區(qū)正式投入使用后，即改變原有設(shè)計，在一幢的北側(cè)建造公共廁所，將原小區(qū)的垃圾站改造成小飯店，收取租金；在小區(qū)入口搭建簡易房出租給外來收破爛的民工開小店，吃住均在里面；違反消防規(guī)定，把高層建筑的消防登高處擅自辟為停車場收取停車費。而且專門雇了幾個人收停車費，而不是由保安來收取費用！
入住初期，這些問題尚不突出，業(yè)主委員會針對小區(qū)管理混亂、物業(yè)不作為曾呼吁業(yè)主拒交物管費，在事務(wù)管理局的干涉下有所改正。隨著不少業(yè)主的搬遷，天苑花園的業(yè)主委員會在之后沒發(fā)揮過任何作用�。�！加上小區(qū)業(yè)主構(gòu)成復(fù)雜，相互之間沒有擰成一股勁，整個小區(qū)變成由物業(yè)管理公司為所欲為的場所！很多住戶把房子出租給別人辦公司，小區(qū)內(nèi)一片混亂！據(jù)了解，物管人員的工作很輕松，年收入在十萬以上！而業(yè)主的物業(yè)管理費卻一分不能少交。
看了近來發(fā)生的事和物業(yè)的態(tài)度，我十分擔(dān)心政苑小區(qū)變成第二個天苑花園！建立廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，逼迫同人物業(yè)改變作風(fēng)，提高服務(wù)質(zhì)量，實在不行我們炒了他們！��！
[ 本帖最后由 ladle1230 于 2009-3-5 16:07 編輯 ]
