婚前簽了“房子加女方名字”的協(xié)議
為什么離婚時女方?jīng)]能分到房子
時報記者 吳海婕 通訊員 余法
時報訊 姑娘馮英和小伙王林，都是80后，2009年5月兩人在網(wǎng)上聊天認識，熱戀，如膠似漆，同居兩個月，馮英意外懷孕，兩人決定生下孩子，馬上結(jié)了婚。
可好景不長，日子久了，兩人發(fā)現(xiàn)婚前了解不夠，無論是性格還是生活習慣都有很大差異。2011年6月孩子剛滿周歲，兩人便離婚了，孩子由王林撫養(yǎng)。
在分開的一年時間里，兩人覺得離婚對孩子今后的身心將造成影響，商議決定復婚，給孩子一個完整的家。但這次復婚，馮英有了新想法：復婚前提是王林必須把他名下的那套房子，加上馮英的名字，并要求王林寫下書面的婚前協(xié)議，如有違反，須賠償馮英50萬元。
馮英認為，這要求是對自己的保障。王林雖然感覺別扭，但還是同意了，簽了一份婚前協(xié)議，約定：雙方登記結(jié)婚后，王林將馮英的名字寫到自己房子的房產(chǎn)證上，并到房管所辦理相關手續(xù)。
2012年11月，雙方如約辦了復婚手續(xù)，婚后，馮英多次要求王林加名字，但王林一直不肯，為此，今年2月馮英起訴到法院要離婚，要求撫養(yǎng)孩子，同時拿出婚前那份協(xié)議，要求確認自己為該房產(chǎn)的共有權人并分割該房產(chǎn)。
法庭上，王林說，離婚可以，孩子也同意歸馮英撫養(yǎng)，但這套房子是他的婚前個人財產(chǎn)，雖然在復婚前簽訂了婚前協(xié)議，不過這份協(xié)議有違公序良俗，說得簡單點，馮英是以財產(chǎn)作為登記結(jié)婚的條件。現(xiàn)在，他不同意加馮英的名字。
最后法院作出判決，準予離婚，孩子歸馮英撫養(yǎng)，但關于房屋還是歸王林個人。
●法官說法余杭區(qū)人民法院民庭法官
婚前簽了“房子加女方名字” 的協(xié)議，為什么女方?jīng)]能分到房子？
余杭法院承辦法官認為，本案的性質(zhì)應當屬于房產(chǎn)贈與。根據(jù)《婚姻法解釋三》第6條規(guī)定，夫妻之間贈與房產(chǎn)應按《合同法》第186條，即贈與必須要以房產(chǎn)登記為準。
本案中，王林簽下婚前協(xié)議，就是作出了贈予表示，但未到房產(chǎn)管理局登記前，他仍然有權處置這個贈予權，也就是說，王林同意在房產(chǎn)證上加馮英名字，但實質(zhì)性的房產(chǎn)變更并沒有完成，所以王林完全可以在贈予房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈予。
馮英的訴請就是要求“繼續(xù)履行協(xié)議”，根據(jù)法律規(guī)定，視為“無理”，所以法院判決駁回馮英的該項訴請。
余杭法院一位專門辦理離婚案的法官說，余杭法院2011年受理的婚姻類案件工作997件，2012年增加到1172件，同比增加17.6%。
根據(jù)他多年辦理的離婚案件情況分析，結(jié)婚3至7年是離婚的高發(fā)時期，這段時期年輕夫妻的感情相對不太穩(wěn)定，離婚率較高。而引發(fā)離婚訴訟主要有以下幾方面的原因：1、缺乏家庭責任感，未能承擔起應負的責任。2、婚前缺乏了解，婚姻基礎脆弱。3、一方的過錯行為造成的婚姻破裂。4、與一方家長關系緊張導致的家庭矛盾。 （文中人物系化名）
來源：青年時報
