但了解下來，如果想讓娃上最好的小學(xué)，估計(jì)只能買個(gè)破破的二房。如果想住的舒適，同時(shí)滿足娃上學(xué)的需求，可能只能在各大分校轉(zhuǎn)悠了，哎，糾結(jié)，大家一起來交流下吧最近也在看了一些學(xué)區(qū)房，大概的選擇如下：
1、學(xué)軍小學(xué)周邊，只要不過馬塍路東邊去的，基本上都是4w以上的，而且多為老房子有些房東比較黑，掛價(jià)很高；但基本上單價(jià)在4-4.2左右也是可以有的，也即我的預(yù)算下，撐死也就買個(gè)75平的房子；像旁邊中大文錦苑、崇文公寓等較新的房子，戶型都偏大，而且單價(jià)非常高，只能期待哪天中彩票才可能考慮，直接pass了。所以可以考慮的也就那種小小的老房子，比如文二新村、求智巷、西溪河?xùn)|、下寧巷、以及文二路21號等，看了一圈下來，有個(gè)二樓的75平的做成了三房，還不錯(cuò)，總價(jià)320，有點(diǎn)超預(yù)算；另外派出所樓上有個(gè)兩房的也不錯(cuò)，總價(jià)300w，但算下來單價(jià)都4.6w了，肉疼。
2、文三街小學(xué)周邊，單價(jià)比學(xué)軍小學(xué)的單價(jià)稍微便宜那么一點(diǎn)，但是離學(xué)校略近的幾個(gè)新樓盤貌似單價(jià)和學(xué)軍有的一拼,比如世貿(mào)麗景城，單價(jià)也跑4.6w去了，又繼續(xù)肉疼；其他的基本上就是3w左右了，恒升其實(shí)不錯(cuò)的，單價(jià)比學(xué)軍低，但戶型較大，總之還是買不起，所以還是考慮老房子里邊的郵電新村、沈唐新村、上寧巷等，單價(jià)3w左右，看了幾個(gè)還不錯(cuò)，一個(gè)是97方，總價(jià)300w，可惜樓層是在1樓；還有個(gè)2樓的101方，總價(jià)310w，房子比較老，還可以，就是離學(xué)校真心有點(diǎn)遠(yuǎn)，而且還要過兩個(gè)馬路，馬塍路和文三路。
3、文一街和行知，看的不多，但這兩學(xué)校的單價(jià)也挺高了，也是將近3w或者3w+，但是有一個(gè)絕對的優(yōu)點(diǎn)，就是有略新一點(diǎn)的小區(qū)可以考慮，還在看著，還沒有列上參考榜單的
4、學(xué)軍分校紫金港校區(qū)，看了耀江文景苑，以我的預(yù)算只能買個(gè)2房或者很奇葩的3房，然后不確定紫金港中學(xué)到底如何
5、求是競舟小學(xué)，看了雅仕苑、金成花園、名仕家園，小區(qū)都還挺新，周邊配套也比較完善了，不知道小學(xué)和中學(xué)和學(xué)軍比到底差多少
6、嘉綠苑小學(xué)，看了嘉綠苑，由于之前在這邊附近租房子住過，看了幾個(gè)，如果是小三房可以250w以內(nèi)；如果是戶型好一點(diǎn)的大三房也要300+；但也是考慮學(xué)區(qū)是否好，尤其是中學(xué)，是13年新開辦的嘉綠苑中學(xué)，不知道好不好
哎，明天繼續(xù)看房去。。。
但其實(shí)發(fā)現(xiàn)自己糾結(jié)的是，到底如何選，歡迎一起討論
