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78㎡也能成豪宅!文二路老破小爆改后不僅擁有30㎡大露臺(tái)+游

樓主
來源:19樓筑家保

19樓版內(nèi)總是會(huì)看到老破小,也總有人抱怨自家太小,收納空間根本不夠、而且家里采光差、動(dòng)線混亂、基本的兩室兩廳都滿足不了!所以今天就給大家分享下@ning2201的家。這是一套78方的老破小,但是經(jīng)過設(shè)計(jì)師“夢改”級(jí)別的戶型調(diào)整和設(shè)計(jì),從原來的兩室兩廳兩衛(wèi)變?yōu)槿覂蓮d兩衛(wèi),不僅不擁擠不混亂,甚至還擁有了儲(chǔ)物間、兒童娛樂區(qū),連大露臺(tái)也是完美到不行,簡直變是市中心的小豪宅!本次案例還為大家準(zhǔn)備了清單,一起來看看這個(gè)家到底是如何變身的!

19樓ID:ning2201


【樓主寄語】

從16年開始關(guān)注學(xué)區(qū)房,也算是對西湖區(qū)的學(xué)區(qū)摸了個(gè)門清;不想住太老的小區(qū)、不想離學(xué)校太遠(yuǎn),還要總價(jià)能接受,磨磨蹭蹭不下看了十幾套,最后因?yàn)榇舐杜_(tái),選擇了這套。又拖了半年才準(zhǔn)備裝修,突然發(fā)現(xiàn)雖然曾經(jīng)裝修過一套了,但毛坯裝修和二手房裝修還是兩碼事,老小區(qū)和新小區(qū)裝修遇到的問題也不一樣。頓時(shí),一臉懵。還好,19樓上認(rèn)識(shí)了設(shè)計(jì)師這個(gè)“老小區(qū)改造專家”、“小戶型設(shè)計(jì)達(dá)人”,大刀闊斧地改改改,終于順利“畢業(yè)”!

基本的那個(gè)家
▼▼▼▼▼

【所在小區(qū)】:恩濟(jì)花苑

【建筑面積】:78方

【裝修風(fēng)格】:宜家風(fēng)

【裝修花費(fèi)】:33.5萬

【裝修公司】:墨緣裝飾(文末有福利)

▲原戶型兩室兩廳兩衛(wèi),一樓客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、次臥,衛(wèi)生間的門對著開放式廚房,風(fēng)水角度不太好,改造后廚房取消開放式,采用U型臺(tái)設(shè)計(jì);主臥移到一樓,借用了原客廳的一部分面積,主衛(wèi)門的方向做了改變。

▲裝修前后對比。左邊宜家淘的穿衣鏡,右邊是鞋柜和換鞋凳。我家玄關(guān)很窄,本來是不打算放鞋凳,但是住進(jìn)來之后還是覺得不方便,而且不喜歡常穿的鞋子放地上亂亂的感覺。所以挑了一款可以放鞋子,相對比較窄的鞋凳~地毯我反著鋪的,這樣不積灰,也不難看。


▲從玄關(guān)看餐廳,餐桌椅和地板顏色趨近,選擇了深咖色~餐邊柜放在了樓梯下方,上面的裝飾畫也是淘寶淘的~


▲餐廳對面就是四米多長的大柜子,下面部分做了鞋柜,上面部分做了置物柜,還有部分看過的書,堆在了里面~想要清單看文末哦!


▲廚房面積小,沒辦法放雙開門大冰箱,本來看中西門子多門的,但深度又太深,選了這款海爾多門的,高寬深都剛剛好~強(qiáng)推大家裝修時(shí)選集成灶,無油煙且好打理,每次做完飯用廚房濕巾擦一遍就非常干凈~

改造前

▲改造前,客廳的格局還是相似的,但是在收納方面比較亂,而且風(fēng)格上就是簡簡單單的感覺,地面采用的為瓷磚。

改造后



▲其實(shí)當(dāng)我一樓地板門套都用深棕色時(shí),我還有點(diǎn)擔(dān)心,怕深色顯得壓抑。但實(shí)際效果出來很贊,灰色墻面、白色柜門配上深棕色地板、淺棕色置物架,營造了一股巧克力般質(zhì)感的家~本來可以買個(gè)大沙發(fā),但放了某人的功能沙發(fā)后,空間有限,只好選了兩人座~這款皮沙發(fā)我完全是沖著好看的扶手買的~


▲我們家平時(shí)活動(dòng)時(shí),待在臥室的時(shí)間并不多,所以主臥挪到了一樓,面積小了很多,但問題不大;儲(chǔ)物空間方面,主臥衣柜不大,但剛好主臥門背后有梁,大概深27cm,這個(gè)空間利用起來做了一面柜子~可以放包包~還有三個(gè)小抽屜可以放零碎物品~在衣柜邊做了一面洞洞板。床頭也沒有放床頭柜,而是改成這個(gè)金色小茶幾和一盞落地?zé)簟?/div>

改造前后

▲我們把主衛(wèi)的面積做了擴(kuò)大,放下了洗手臺(tái)、馬桶、小便斗、浴缸和淋浴區(qū),考慮到洗手臺(tái)正面放鏡子會(huì)對到門,不太好,這里改成了掛畫~
▲如果只考慮兩個(gè)房間的話,原戶型將主臥、書房、衣帽間全部放二樓,更具私密性;但我們希望單獨(dú)為孩子留出活動(dòng)區(qū),為老人預(yù)留房間,東南角露臺(tái)包成陽光房,本來可以作為游戲區(qū),但G20之后西湖區(qū)整頓陽光房,哎哎哎,拆掉啦~所以二樓變成休閑區(qū)+次臥+小孩房+衛(wèi)生間+露臺(tái)。

改造前

▲改造前的樓梯是沒有扶手的,家里有孩子很不安全,而且樓梯下方空間完全浪費(fèi),所以,我們的屋主是怎么改造的呢?

改造后


▲選擇樓梯款式當(dāng)時(shí)很是糾結(jié),鋼掛結(jié)構(gòu)的其實(shí)更為通透,也想過不做扶手直接澆筑臺(tái)階,但是考慮到小孩安全問題,最終我還是選擇了全實(shí)木,遮擋的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)~樓梯下面的空間沒放過~做了儲(chǔ)藏間,真是太太太實(shí)用了!各種吸塵器、掛燙機(jī)、換季衣服、行李箱都可以塞進(jìn)去~


▲小孩子太會(huì)跑了,所以為了安全起見,在樓梯上來的位置裝了護(hù)欄。護(hù)欄也在清單里哦!


▲游戲區(qū)是我一開始和設(shè)計(jì)師溝通時(shí)就堅(jiān)持的需求之一。有娃的媽媽們都懂客廳里堆滿玩具和書籍的痛苦~剛好現(xiàn)在有兩層,所以可以做到把客廳和孩子們的游戲區(qū)區(qū)分開來~



▲游戲區(qū)選擇了實(shí)體矮柜,一方面是因?yàn)榭梢匀我饨M合搭配,另一方面也是為了盡可能環(huán)保~設(shè)計(jì)師在游戲區(qū)和次臥這面墻開了一扇窗,溝通設(shè)計(jì)圖時(shí)她就向我描繪了這樣一幅場景:你在這邊看書,一抬頭,孩子透過窗戶露出頭來,和你打招呼~完工后,這兒果然是孩子們最喜歡的地方~(也想要這么會(huì)為你規(guī)劃的設(shè)計(jì)師?原文獲取與設(shè)計(jì)師面基機(jī)會(huì)!)


▲另外二樓燈飾也選擇了金色系,和窗簾保持同一個(gè)色系~設(shè)計(jì)師推薦了大概的款式~然后萬能的淘寶幫我解決啦


▲次臥的飄窗是設(shè)計(jì)師之前強(qiáng)烈建議的,大概深度80CM,利用飄窗做了兩個(gè)超大的抽屜,可以放夏被和平時(shí)不用的四件套、睡袋之類的~小朋友很喜歡窩在飄窗上玩樂高~衣柜側(cè)面我貼了磁性黑板貼~這款是灰色系的,剛好和游戲區(qū)灰色墻面呼應(yīng)~吸力超強(qiáng),置物架上可以放畫筆什么的~


▲墻面使用了綠色~刷之前超擔(dān)心,說實(shí)話我不太喜歡黃色和綠色這種太明亮的~但是我是超級(jí)配合的業(yè)主~一般我拿不定主意的,就選擇聽設(shè)計(jì)師的~刷完果然有童趣感,星星燈也超棒的。


▲小房間是原本的衣帽間,借用原工作間區(qū)域,改為小孩房,而且考慮到老人偶爾來住,放了1.2的單人床~利用斜屋頂做了衣柜和置物架。房門背后還有很大個(gè)空間,也做了隔板,下面卷放著孩子不用的游戲墊和瑜伽墊。


▲原本的次衛(wèi)非常小,沒有淋浴區(qū),我們把空間做了擴(kuò)充。


▲借用原本斜屋頂?shù)膬?yōu)勢,干區(qū)增加了小孩洗漱臺(tái)(在外邊)?紤]到小孩洗澡方便性,沒有用淋浴房,采用浴簾,這樣空間更通透。淋浴區(qū)貼心的裝了扶手,并且將天窗區(qū)域即原本的工作區(qū)(書房)并入,讓衛(wèi)生間盡可能大一些,這些都是為了更好地方便老人和小孩~


▲最后是大露臺(tái)~東南角的露臺(tái)拿來做了洗曬區(qū),順便養(yǎng)養(yǎng)不太會(huì)被養(yǎng)死的綠蘿、吊蘭之類的。


▲次臥對面的這個(gè)露臺(tái)30個(gè)平方左右,很適合燒烤,哈哈哈!墻上隨便亂釘?shù)哪景迨侵奥杜_(tái)欄桿剩下的防腐木,索性隨便釘了釘,以后掛掛花花草草~


▲裝了地?zé),晚上還是太暗了些,打算再買點(diǎn)太陽能吊燈裝飾起來~未來打算添點(diǎn)滑梯、跳跳網(wǎng)什么的,夏天可以放充氣泳池~


▲白天有陽光的時(shí)候真的超級(jí)舒服。


房主的收納小技巧

1.關(guān)于鞋柜。我建議裝修的小伙伴根據(jù)自家常用的鞋子情況確定隔板的高度。一般木工都按20、25cm的統(tǒng)一高度制作,這樣其實(shí)會(huì)浪費(fèi)一部分空間。而實(shí)際上我們平底鞋大概高度10cm就可以了、運(yùn)動(dòng)鞋高幫的大概15cm、 馬丁靴20cm足夠,圖三是我家小孩鞋柜,每 格10cm高,這樣比木工常規(guī)做的鞋柜言出來一半空間。

儲(chǔ)物柜我也是按需分格,比如家里常國的紙巾,剛剛好放到柜子里,一點(diǎn)不浪費(fèi)空間~

當(dāng)然這么細(xì)的規(guī)劃要建立在你足夠了解自己家的需求上,如果不是很確定,那還是隔板做大一點(diǎn)、或者做幾格活動(dòng)隔板~

2.關(guān)于衣柜。我建議大家不用做太號(hào)抽屜。一是木工現(xiàn)在超貴;二是做的越復(fù)雜、甲醛難散。推薦買這種抽屜式整理箱,我買的是tenma天馬家,各 種尺寸都有,可以根據(jù)自家衣柜的情況決定。比較建議放整理箱里的有:

1)內(nèi)衣類, 方便拿取~

2)T恤、易皺衣物:我都卷起來碼到整理箱里。

3)羊毛衫、薄毛衣:毛衣掛起來很容易肩膀位置出現(xiàn)褶皺,折起來擺放容易產(chǎn)生壓痕,卷起來放箱子里最適合。

(房主有自己的個(gè)人公眾號(hào):阿喵分享好物,有一些好物推薦)

部分圖片來自房主個(gè)人公眾號(hào):阿喵分享好物

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作者:@ning2201 轉(zhuǎn)載請聯(lián)系作者授權(quán)

覺得設(shè)計(jì)師很棒

喜歡這樣的設(shè)計(jì)或風(fēng)格

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該套作品設(shè)計(jì)師已入駐

19樓第8屆浙江室內(nèi)設(shè)計(jì)家裝展


19樓第8屆浙江室內(nèi)設(shè)計(jì)家裝展

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<時(shí)間> 11月24日至11月25日

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