近七天(6.29-7.5)杭州主城區(qū)商品房預(yù)定成交情況
截至7月5日22時，據(jù)統(tǒng)計，本周主城區(qū)商品房成交686套，日均成交98套，較上周730套略有下降。本周主城區(qū)商品房預(yù)定360套，日均預(yù)定51套，環(huán)比上周增加5成多。
單個樓盤方面，富越香郡成交62套，預(yù)定109套，是成交量和預(yù)定量的雙冠王。
本周主城區(qū)庫存有所回落，截止7月5日晚，本周主城區(qū)庫存61247套，較上周的62947套（6月28日）減少1700套。
近六周杭州主城區(qū)商品房(不含經(jīng)濟(jì)房)行情走勢圖
杭州主城區(qū)本周(7月5日)與上周(7月28日)房源變化情況
| 時間 | 全市(套) | 住宅(套) |
| 6月28日 | 62947 | - |
| 7月5日 | 61247 | - |
| 變化 | -1700 | - |
主城區(qū)一周成交686套 較上周環(huán)比減少6%
據(jù)統(tǒng)計，本周主城區(qū)商品房成交686套，日均成交98套，較上周730套環(huán)比減少6%。
本周共有120個樓盤有成交，富越香郡成交62套，列成交量第一；綠地旭輝城、萬科西廬均成交37套，并列第二；其余樓盤成交28套及以下。
從成交區(qū)域分布來看，拱墅區(qū)成交174套，占了總成交量的25%；濱江區(qū)成交148套，占總成交22%；江干區(qū)成交126套；西湖區(qū)成交113套；下沙成交48套；之江成交31套；下城區(qū)成交26套；上城區(qū)成交20套。
本周(6.29-7.5)杭州主城區(qū)商品房(不含經(jīng)濟(jì)房)成交分布
本周商品房成交情況
| 排名 | 樓盤 | 區(qū)域 | 成交量
(套) | 成交面積
(平方米) | 成交均價
(元/平方米) |
| 1 | 富越香郡 | 拱墅 | 62 | 5500.32 | 14673 |
| 2 | 綠地旭輝城 | 濱江 | 37 | 3413.72 | 22310 |
| 2 | 萬科西廬 | 西湖 | 37 | 3532.18 | 20979 |
| 3 | 水榭春天 | 濱江 | 28 | 2792.23 | 19713 |
| 5 | 璞悅灣 | 濱江 | 23 | 2188.82 | 19154 |
| 6 | 春江彼岸 | 濱江 | 22 | 2824.32 | 20863 |
| 7 | 之江時代中心 | 之江 | 18 | 974.28 | 11787 |
| 8 | 東壹號 | 江干 | 17 | 1604.32 | 17486 |
| 8 | 望江府 | 上城 | 17 | 1746.33 | 38591 |
| 10 | 名景臺 | 江干 | 15 | 1472.79 | 13415 |
| 10 | 滟瀾山 | 下沙 | 15 | 1691.98 | 28308 |
| 10 | 中國鐵建國際城 | 拱墅 | 15 | 648.01 | 16072 |
| 10 | 德信曉宸 | 拱墅 | 15 | 1401.54 | 17443 |
本周預(yù)定360套 環(huán)比上周增加51%
本周主城區(qū)商品房預(yù)定234套，日均預(yù)定51套，環(huán)比上周增加5成。
本周共有23個樓盤有預(yù)定，其中，富越香郡預(yù)定109套，列第一；羅蘭香谷預(yù)定53套，列第二；之西湖預(yù)定43套，列第三；其他預(yù)定量為29套及以下。
從預(yù)定量的城區(qū)分布來看，拱墅區(qū)預(yù)定138套，占總預(yù)定量的38%，江干區(qū)預(yù)定105套，列第二；濱江區(qū)預(yù)定67套，列第三；其他區(qū)域預(yù)定量在39套及以下。
本周(6.29-7.5)杭州主城區(qū)商品房(不含經(jīng)濟(jì)房)預(yù)定分布
| 排名 | 樓盤 | 區(qū)域 | 預(yù)定量
(套) |
| 1 | 富越香郡 | 拱墅 | 109 |
| 2 | 羅蘭香谷 | 江干 | 53 |
| 3 | 之西湖 | 濱江 | 43 |
| 4 | 萬科西廬 | 西湖 | 29 |
| 5 | 萬科紫臺 | 江干 | 23 |
| 6 | 璞悅灣 | 濱江 | 19 |
| 7 | 申花里 | 拱墅 | 19 |
| 8 | 格林格林 | 江干 | 15 |
| 9 | 東方御府 | 江干 | 9 |
| 10 | 黃龍和山 | 西湖 | 7 |
附：成交結(jié)構(gòu)表
杭州主城區(qū)本周(6.29-7.5)每日成交結(jié)構(gòu)情況
| 日期 | 住宅
(預(yù)定/成交) | 商鋪
(預(yù)定/成交) | 寫字樓
(預(yù)定/成交) |
| 6月29日 | 52/81 | 0/11 | 1/8 |
| 6月30日 | 152/169 | 0/13 | 3/17 |
| 7月1日 | 20/43 | 0/8 | 0/26 |
| 7月2日 | 15/62 | 0/6 | 0/5 |
| 7月3日 | 26/50 | 0/6 | 0/11 |
| 7月4日 | 64/57 | 0/3 | 0/18 |
| 7月5日 | 24/74 | 0/8 | 3/10 |
| 合計 | 353/536 | 0/55 | 7/95 |
附：本周商品房預(yù)定、成交詳情
| 日期 | 預(yù)定量
(套) | 預(yù)定樓盤個數(shù) | 成交量
(套) | 成交面積
(平米) |
| 6月29日 | 53 | 11 | 100 | 9773.84 |
| 6月30日 | 155 | 14 | 199 | 20056.11 |
| 7月1日 | 20 | 14 | 77 | 9506.19 |
| 7月2日 | 15 | 5 | 73 | 7602.49 |
| 7月3日 | 26 | 9 | 67 | 6814.23 |
| 7月4日 | 64 | 7 | 78 | 8094.79 |
| 7月5日 | 27 | 10 | 92 | 8053.54 |
| 合計 | 360 | - | 686 | 69901.19 |
