開(kāi)盤(pán)潮襲來(lái)剛需盤(pán)扎堆 上周杭州樓市共12個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)
商報(bào)訊 (記者 周堅(jiān)洪) 最近兩周杭城開(kāi)盤(pán)潮頻頻來(lái)襲，繼之前一周11個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后，上周杭州又有12個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。這次開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，既有住宅又有商業(yè)，以剛需盤(pán)為主，分布于翁梅、下沙、濱江、城東新城、申花、老余杭等多個(gè)板塊。
本周開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目分別是：翁梅的保億·風(fēng)景晨園，喬司的復(fù)地·又一城，下沙的龍湖·滟瀾山、郡原·藍(lán)湖國(guó)際和宋都·東郡國(guó)際，申花的五洲國(guó)際廣場(chǎng) ，濱江的龍湖·春江彼岸，下城的杭州新天地 ，城東新城的德信·東望，富陽(yáng)的野風(fēng)山 ，以及余杭區(qū)的眾安·白馬山莊和世茂西西湖
翁梅板塊的保億·風(fēng)景晨園在上周一打響了開(kāi)盤(pán)潮的“開(kāi)門(mén)炮”，它也是翁梅板塊繼朗詩(shī)·未來(lái)街區(qū)后第二個(gè)亮相的樓盤(pán)。風(fēng)景晨園首次開(kāi)盤(pán)推出了488套房源，戶型為80方、88方和89方，折后起價(jià)7860元/平方米，均價(jià)9950元/平方米。地鐵1號(hào)線翁梅站和價(jià)格的優(yōu)勢(shì)吸引了近千人到開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)選房，據(jù)悉當(dāng)天預(yù)定9成。位于喬司板塊的復(fù)地·又一城在未來(lái)街區(qū)和風(fēng)景晨園開(kāi)盤(pán)后，也按捺不住，在上周五開(kāi)盤(pán)，推出了38套房源，包括21套89方小三房，1套61方，和16套130方大戶型。
在周末開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)中，最引人關(guān)注的當(dāng)屬城東新城的德信·東望。東望在7月20日首開(kāi)售罄后，在上周六終于加推了8號(hào)樓，共120套小高層房源，均價(jià)21000--22000元/平方米。8號(hào)樓位于項(xiàng)目東側(cè)，戶型全部為90平方米三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，每戶都贈(zèng)送太陽(yáng)能熱水器。小高層一梯兩戶設(shè)計(jì)，得房率和居住舒適度較6號(hào)和7號(hào)樓高。購(gòu)房者王先生認(rèn)為城東新城的發(fā)展?jié)摿κ撬麥?zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)東望的最主要原因，高鐵和地鐵的雙重利好將保證這里未來(lái)發(fā)展。據(jù)售樓部消息，東望此次開(kāi)盤(pán)再度熱銷(xiāo)，半小時(shí)內(nèi)去化超過(guò)9成。據(jù)悉，德信·東望將在下次開(kāi)盤(pán)加推10號(hào)和11號(hào)樓房源，其中包括了全新的130方四房戶型。
下沙上周有兩個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，其中龍湖·滟瀾山推出了三期2號(hào)樓，這也是該項(xiàng)目最后一幢樓。此次共推出140余套房源，戶型面積為89--135平方米，均價(jià)17000元/平方米左右。在滟瀾山售完以后，金沙湖板塊目前住宅項(xiàng)目?jī)H剩和達(dá)·御觀邸和德信·中外公寓了。另一個(gè)開(kāi)盤(pán)的住宅項(xiàng)目是大學(xué)城北的宋都·東郡國(guó)際，在上周日加推了30套房源，戶型為90平方米，均價(jià)為11000--12000元/平方米。
除了住宅，本周杭城還有3個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，分別是下城的杭州新天地、申花的五洲國(guó)際廣場(chǎng)和下沙的郡原·藍(lán)湖國(guó)際。杭州新天地在上周六推出了世嘉新座6號(hào)和7號(hào)樓，共計(jì)120套房源，戶型面積包括29、65、74平方米，均價(jià)23500元/平方米，開(kāi)發(fā)商表示當(dāng)天去化達(dá)到9成。位于金沙湖板塊的郡原·藍(lán)湖國(guó)際則在昨天首次開(kāi)盤(pán)，推出了170多套40年產(chǎn)權(quán)的精裝修酒店式公寓，戶型為30平方米和45平方米，均價(jià)為8000元/平方米。據(jù)了解，本次前來(lái)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)的購(gòu)房者大都以投資為主，“價(jià)格還算可以，用作投資還不錯(cuò)，”在九堡做服裝生意的李先生表示。
樓市即將進(jìn)入傳統(tǒng)的“金九銀十”季節(jié)，據(jù)統(tǒng)計(jì)接下來(lái)兩個(gè)月杭州預(yù)計(jì)將有96個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。在8月下半段接連的開(kāi)盤(pán)潮預(yù)熱后，今年的樓市傳統(tǒng)旺季將會(huì)交出怎樣的答卷，值得期待。
來(lái)源:每日商報(bào)
