上半年，0登記搖號(hào)占比四成！新房限價(jià)上漲，附近二手房卻跌了
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熱鬧是別人的，與我無關(guān)。 如今在杭州有這樣感慨的樓盤越來越多。 近期，隨著杭樾潤府、杭珹未來中心以及星創(chuàng)城等樓盤領(lǐng)出預(yù)售證，新房市場再次“喧囂”起來。然而，靜心再看，發(fā)現(xiàn)熱鬧的新盤只是少數(shù)，大部分項(xiàng)目入市后，銷售并不容易。 01 杭州85新政后，有意向家庭登記的樓盤均需要搖號(hào)。按照邏輯，杭州目前流搖的樓盤應(yīng)該降低很多，但實(shí)際上卻并非如此。 初步統(tǒng)?
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損失數(shù)百萬！杭州代持風(fēng)波不斷，好多人后悔借名買房了
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這年頭，不僅有開發(fā)商暴雷，買房人也“暴雷”頻頻。奧體令人艷羨的紅盤澄品剛交付，便上演了年度魔幻大戲：某男子手持橫幅，孤身坐于澄品頂樓。自家剛交付的房子要不回來了。原因很復(fù)雜，除了代持糾紛之外，還傳言出資人與代持人之間有情感糾紛，看點(diǎn)十足，圍觀了不少吃瓜群眾。就
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喬司商城停工6年，法人曾被曝“失聯(lián)”？
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前段時(shí)間發(fā)了一片文章，簡單介紹了一下港龍城的爛尾情況，相比于港龍城，今天要介紹的爛尾樓盤有很大差別，因?yàn)楦埤埑怯泻艽蟮钠毓舛�，一�?huì)有消息誰誰誰要接盤了，一會(huì)說什么時(shí)候開業(yè)，一會(huì)又在招商，一直都有人在關(guān)注，但是有些爛尾盤，已經(jīng)離開了公眾的視野，比如今天要說的杭州
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求助：初來杭州想買學(xué)區(qū)房，看中兩套該如何選？
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小孩明年即2023年讀小學(xué)，急需買預(yù)算530萬以內(nèi)的89方小三房戶型學(xué)區(qū)房��！最多能提前10個(gè)月房戶一致成為一表生由于很多第一梯隊(duì)學(xué)校都需要提前2-3年落戶，時(shí)間已經(jīng)來不及了，因此只能選落戶時(shí)間允許范圍內(nèi)盡量好的學(xué)區(qū)。家里人多，自住需求強(qiáng)，無法為了好學(xué)區(qū)買老破小，需要保障正
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【我在濱江有個(gè)家】圓滿收官，上線5天產(chǎn)出50篇買房報(bào)喜帖
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Hey~各位濱江業(yè)主們好在大家的熱情參與下19樓聯(lián)合濱江集團(tuán)舉辦【買房報(bào)喜】（濱江專場）“我在濱江有個(gè)家”主題活動(dòng)圓滿結(jié)束啦～～非常感謝大家的熱情參加活動(dòng)僅上線5天便吸引了50位濱江業(yè)主發(fā)帖產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)買房報(bào)喜帖50篇帖子閱讀量13萬+評(píng)論點(diǎn)贊數(shù)400+每位濱江業(yè)主都講述了自己的安
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曉月映翠剛首開，中介就勸天匯業(yè)主掛7萬5？
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01幾天前，曉月映翠的登記結(jié)果出爐。這位于濱江區(qū)長河的純新盤最終吸引了989戶報(bào)名，綜合中簽率為29.52%。與北面保利天匯約一年前的26.62%差不多。當(dāng)然，當(dāng)時(shí)天匯一次性開盤1048套，登記人數(shù)接近4000戶，實(shí)際熱度更高。就在上周，一年前搖到天匯的彭先生也接到中介電話：“哥，你這套房7萬5隨便掛；想賣得快一點(diǎn)，7萬很容易走�！迸硐壬鷵u到的是122㎡四房的高區(qū)房源?
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驚！萬人紅盤旁擬引入“污染企業(yè)”，最近處不到700米
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最近，許多杭州人都被一組“災(zāi)難海報(bào)”刷屏了。(圖源來自網(wǎng)絡(luò)）高聳的煙囪排著廢氣，寂靜的水面浮起垃圾……觸目驚心的畫面，是否讓你猛地倒吸一口涼氣。海報(bào)的背景源于一家印染廠的搬遷環(huán)評(píng)公告，6月17日，杭州市生態(tài)環(huán)境局蕭山分局掛出一份關(guān)于“杭州蕭山景福工貿(mào)有限公司搬遷提
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杭州一批拆遷戶拿著頂格社保，要來跟你拼搖號(hào)！你慌不慌？
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看到最近公布的《杭州市中心城區(qū)2022年度土地征收成片開發(fā)方案（征求意見稿）》拆！拆！拆！杭州又要拆，再拆三年！而當(dāng)這些即將誕生的新一批拆遷戶和搖號(hào)掛鉤，有網(wǎng)友表示：看來又有一批“頂格社保無房戶”要加入搖號(hào)混戰(zhàn)。為什么杭州拆遷戶社保年限都很長？很多人疑惑，早幾年的
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都是淚！半年“虧掉”一輛車，杭州房貸利率還在降
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01 這2個(gè)月以來，網(wǎng)上鋪天蓋地關(guān)于利率下調(diào)的消息。 2月中下旬，首套5.65%，二套5.85%；3月初，首套5.6%，二套5.7%；3月中，首套5.3%，二套5.5%；4月上旬，首套5.0%，二套5.25%...... 這不，最近又有消息稱：有銀行首套利率已經(jīng)降至4.7%。 任誰都覺得，現(xiàn)在的利率應(yīng)該已經(jīng)4字開頭了
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超七成流拍！主城區(qū)59套次新住宅拍賣，緣何遇冷？
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01不用搖號(hào)、不用拼社保，還是地鐵旁的主城“未入住新房”……看到這些字眼，估計(jì)好多人想摩拳擦掌沖上去搶一套。然而，現(xiàn)實(shí)中的結(jié)果卻大相徑庭。昨天，位于上城區(qū)長睦板塊的城發(fā)·云錦城，被杭州產(chǎn)權(quán)交易所公開拍賣了59套住宅，主力戶型面積約85-134㎡（有2套66㎡）。其中約85㎡?
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清涼閘、忠魂血，走進(jìn)閘弄口板塊
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| PART 1 |巡游杭城，關(guān)注二手房板塊；小舟由此逝，綠水繞東城。艮山門外，閘弄口。| PART 2 |閘弄口板塊，區(qū)域如下圖，東至東站，北至天城路，南到艮山西路，西至鐵路，運(yùn)河從中穿過，分為上下兩片；▲閘弄口區(qū)劃推薦樓盤已在圖上用綠色三角標(biāo)注，分別為紫薇公寓、新安銘苑、紅樹林花園與天運(yùn)花園。學(xué)區(qū)劃分如下圖，濮家小學(xué)的對(duì)口初中是采荷濮家校區(qū)，會(huì)有一定的教
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網(wǎng)傳新規(guī)要來？業(yè)主不用擔(dān)心項(xiàng)目資金不足問題
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幾天前，杭州人民政府網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于杭州商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行招標(biāo)公告》。公告里提到，浙江求是招標(biāo)代理有限公司受杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局委托，就杭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目開展招標(biāo)工作，歡迎符合條件的銀行機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)。公告內(nèi)容中表示，杭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)
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流拍！南京土拍遇冷，杭州能否背水一戰(zhàn)？
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PART 14月22日，南京土地市場首場土拍拉開帷幕。本次出讓的19宗涉宅用地中，6宗因無人競價(jià)而遭遇流拍，13宗成交地塊中3宗觸頂搖號(hào)，3宗溢價(jià)成交，余下全部底價(jià)成交。流拍率高于去年，熱度持續(xù)走低。PART 2其實(shí)南京為了今年第一次土拍已經(jīng)足夠謹(jǐn)慎和寬松了。對(duì)比2021年三批次出讓規(guī)
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奧體、錢江2.0地塊成交！濱江斬獲11宗，綠城、萬科等瘋狂拿地
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2022年第一批集中供地土拍“爭奪戰(zhàn)”結(jié)束，共有60宗涉宅地塊（含2宗人才專項(xiàng)租賃住房用地）同臺(tái)競技，最終杭州總攬金826.6億元。 與上一次拍地不同，這一次土拍在規(guī)則上發(fā)生一些變化： 1.取消預(yù)公告和勾地。 其中，勾地制度在杭州施行很久。所謂勾地，即房企與相關(guān)單位簽訂協(xié)議并繳
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杭州第一套房到底怎么買（在線等）大家討論下.......
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初入杭州，人生第一套房，資金有限，和老爸住一起（單親，總不能讓他一個(gè)人住外面吧），工作單位未來基本不會(huì)變動(dòng)，大家覺得該怎么買1、離工作單位近的無電梯房（總高六樓那種），買二樓或三樓 。優(yōu)勢(shì)：價(jià)格便宜，離單位近（一兩公里內(nèi)，開車幾分鐘到），面積大，好學(xué)校多，有天街
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杭州樓市進(jìn)入低欲望時(shí)代
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一直以來，中國土拍市場只有兩種：杭州和其他城市。對(duì)比南京和寧波，杭州以38%的封頂率傲視群雄，仍然是全國最好的獨(dú)立行情，但優(yōu)勢(shì)漸微。很多人沒注意到，這次土拍有三個(gè)數(shù)據(jù)并不漂亮：平均溢價(jià)率和參拍數(shù)，遠(yuǎn)不及去年第三批。地方平臺(tái)的托底率，創(chuàng)了新高，多個(gè)一輪游維持熱度。所
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魔幻的一季度：這幾個(gè)省，漲瘋了
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各地“一季報(bào)”，正在陸續(xù)公布中。到今天，內(nèi)地31個(gè)省市區(qū)中，有23個(gè)公布了數(shù)據(jù)。GDP50強(qiáng)城市里，有7個(gè)公布了數(shù)據(jù)。所以今天的分析，只能以省、自治區(qū)、直轄市層面為主。先看一下按照總量排名的表格：在已公布數(shù)據(jù)的23個(gè)省市區(qū)里，廣東仍然位居第一，一季度GDP達(dá)到了2.85萬億。但由
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未來紅盤預(yù)定？建發(fā)錢江新城2.0項(xiàng)目、濱江未來科技城項(xiàng)目齊亮相
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今年房地產(chǎn)行業(yè)遇到“滑鐵盧”，新房銷售遇到困境，二手房市場成交為近年新低；房企們的日子也不好過，上半年業(yè)績同比在下降，償債壓力大。在這種情況
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天量新房壓頂，勾莊上演“房東快跑”
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01粉盤中簽率一過50%，二手房東或許就要“快跑”了！還記得上月底層樓拋出的這個(gè)觀點(diǎn)嗎？當(dāng)時(shí)后臺(tái)引發(fā)了大量討論，贊同者有之，反對(duì)者也不少。我推演的
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勾莊二手房想掛8萬？先問7500+套新房答不答應(yīng)
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一千個(gè)人有一千個(gè)觀點(diǎn)，立場決定屁股。而以現(xiàn)實(shí)情況來看，勾莊的二手房恐怕離5萬都很遠(yuǎn)。第一，全城的二手房仍處于以價(jià)換量的筑底階段，紅盤遍地的勾莊
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樓市下半場，從貨幣到財(cái)政：復(fù)蘇雖尚早，筑底已明朗
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2021年，樓市調(diào)控手段迭出；2022的上半年，救市調(diào)控千方百計(jì)。年過半途，尚有秋冬，筆者送四字批語：且得折騰。怎么個(gè)折騰法？筆者的觀點(diǎn)已在標(biāo)題。今
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頂豪們正經(jīng)歷著地獄級(jí)的搖號(hào)難度！手握千萬資產(chǎn)，卻頻頻淪為陪跑
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華豐造紙廠杭樾潤府觸發(fā)社保排序、杭珹未來中心限售……改善類的樓盤“拼社�！薄氨幌奘邸狈路鹪缫殉闪撕贾萘�(xí)以為常的事情。但是這還不算什么，在千萬?
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杭州板塊價(jià)值大洗牌，或?qū)⒃俅紊涎?/h3>
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最近，備受杭州人期待的地鐵機(jī)場快線（19號(hào)線）有了最新進(jìn)展。杭州火車西站的地鐵站臺(tái)上，機(jī)場快線的線路換乘站名圖已經(jīng)掛起，更重要的是，列車開始試
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銷售花式勸退無效，申花熱盤有望觸發(fā)社保機(jī)制？
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不出所料，搶手熱盤的置業(yè)顧問再次發(fā)起了“勸退通知”。 昨天，是位于申花板塊（原華豐造紙廠）的杭樾潤府迎來首批預(yù)售證房源登記的最后一天，然而不少
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下降50%！杭州新房成交量近乎“腰斬”，接下來該不該買？
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七月已至，杭州上半年樓市數(shù)據(jù)相繼出爐。 令人驚訝的是看似熱鬧的新房市場，成績并不理想。 01 據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年，杭州十區(qū)新房成交量約5.2萬套，相比去年同期成交的10.5萬套，下降50%左右。 其中6月份成交量最高，約11600套，主要原因在于杭州國際金融中心、杭珹未來中心、江明月朗園等紅盤領(lǐng)出預(yù)售證，等待許久的房票紛紛出動(dòng)，同時(shí)也帶動(dòng)購房者的熱情。 從中能?
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杭州紅盤迷局：一二手倒掛，是如何被得房率吃掉的？
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能搖新房，就堅(jiān)決不買次新二手房。這已成大多數(shù)杭州人的共識(shí)。一二手房價(jià)差太大了。尤其熱門板塊，起步一兩百萬、夸張的能破千萬。一旦中獎(jiǎng)，仿佛就瞬間“財(cái)富自由”。只是，如今的新房普遍不再有贈(zèng)送面積，相同面積段，空間享受往往比過去縮水了不少。如果按得房率折算，許多紅盤
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看看，下半年還有這一堆紅盤可以搖
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越來越多的紅盤，陸續(xù)從搖號(hào)清單里跳進(jìn)了真實(shí)的搖號(hào)場——杭珹未來中心、星潮映象府、海潮望月城、IFC住宅、江明月朗園、觀翠攬?jiān)萝帯⒑奸袧櫢?
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因孩子考慮買房，無心插聊竟搖中了市區(qū)紅盤！
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http://www.95daiyun.cn/forum-111-1.html1、已購房屋基本情況①坐標(biāo)：拱墅區(qū)大關(guān)板塊望品公寓②房型：139方③價(jià)格：50180元/方④入住時(shí)間：2024年2、買
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二手成交破6700套！創(chuàng)杭州近一年新高，我卻興奮不起來
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01沒有懸念，這個(gè)月的杭州二手房成交量打了一個(gè)小小的翻身仗。手邊買房數(shù)據(jù)顯示，截至昨晚8點(diǎn)，6月杭州二手房成交量已經(jīng)突破了6700套。和5月的4857套相
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杭州上半年：新房、二手房成交量同比“腰斬”
1個(gè)月前 收錄
今年上半年，杭州樓市表現(xiàn)如何？我們梳理了上半年新房、二手房、土地市場表現(xiàn)，為大家呈現(xiàn)一個(gè)真實(shí)的杭州市場，借此做一個(gè)半年度總結(jié)，并預(yù)判下半年的
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月租過7萬？杭州沿江的“天價(jià)租金”網(wǎng)紅盤，后浪已拍死前浪
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01客廳里，一張羅奇堡Blogger沙發(fā)立刻吸引了Lisa。簡約的輪廓，圓潤的弧線，棉花糖般的柔軟質(zhì)感，作為法國國寶級(jí)家居品牌旗下最暢銷的5款沙發(fā)之一，Blogger一直是小紅書上的寵兒。邊上是一款大白搖搖椅，Lisa已開始幻想，做完一天的直播后，可以慵懶地躺在上面。走進(jìn)主臥，淡藍(lán)色的法式拉扣床讓lisa差點(diǎn)叫出聲，這也太符合自己的小仙女人設(shè)了吧！再看見次臥那張B&B-T
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上新啦！多個(gè)今年首批土拍樓盤亮相，都是綠城、濱江造
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上周四，杭州今年第二批土地集中出讓結(jié)束，濱江集團(tuán)一下子拿下了45塊地中的10塊地，再次成為土拍中的搶眼“角色”。其實(shí)，在2個(gè)月之前的首次土拍中，濱江也是大手筆拿下了11塊地，就在這幾天，其中的幾個(gè)項(xiàng)目做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，已經(jīng)亮相啦。首先是濱江在余杭云城的項(xiàng)目，精裝修限價(jià)361
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劉畊宏住的豪宅曝光了！玄關(guān)“跑道”、廚房被三個(gè)廁所包圍？
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最近幾天，“劉畊宏女孩”火了！ 相關(guān)話題不僅在朋友圈頻頻刷屏，還一度登上微博熱搜，甚至沖上了抖音熱榜第一。 網(wǎng)友紛紛調(diào)侃：“李佳琦叫我美眉，劉?
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攬金826.6億，杭州登頂開發(fā)商心中最“安全”的城市
1個(gè)月前 收錄
隨著“線下報(bào)價(jià)”環(huán)節(jié)結(jié)束，2022年杭州首次集中供地鳴鑼收官。60宗地塊成交59宗，攬金826.6億，平均樓面價(jià)15504元/㎡，平均溢價(jià)率5.15%。23宗拍至中止?
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貴過南星橋！西湖邊的現(xiàn)房真值錢
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杭州突然涌出了一批現(xiàn)房，在朋友圈掀起陣陣波浪。通過銷售公示方案，可以看出柳浪東苑共有8套房子要售，面積為49-81㎡，并且早已于2014年底交房，目前?
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西湖邊8套神秘現(xiàn)房探營，不用拼社保，15萬就能搖！
1個(gè)月前 收錄
近日，有媒體報(bào)道了西湖邊柳浪東苑二期8套房源搖號(hào)出售，引起熱議�！笆裁磿r(shí)候開始報(bào)名？”“在哪里報(bào)名？”“試試手氣看，就當(dāng)用十五萬的利息買張彩票
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閉店、歇業(yè)！城西這個(gè)商業(yè)體開業(yè)4年，最后只剩下超市營業(yè)
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近日，有網(wǎng)友咨詢：前幾天路過博雅城，感覺一片死氣沉沉，是不是已經(jīng)倒閉了？ 若不是被網(wǎng)友提起，我們也差點(diǎn)要忘記這個(gè)商業(yè)體的存在了，這個(gè)開業(yè)時(shí)就經(jīng)歷了無數(shù)波折的商業(yè)體，現(xiàn)在到底怎么樣了呢？我們實(shí)地進(jìn)行了一次探訪。01北大資源博雅城是北大資源集團(tuán)在杭州打造的首個(gè)商業(yè)綜合
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最多44人報(bào)名，蕭山一26年房齡的老破大，逆勢(shì)拍出近千萬
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01杭州法拍房又被瘋搶了！這一次，不是大眾所熟悉的頂級(jí)豪宅，也不是老牌經(jīng)典排屋別墅，更不是什么名校學(xué)區(qū)房，而是蕭山一房齡長達(dá)26年的“老破大”。
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為什么有的動(dòng)遷房比較貴
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在上海，如果要買第一套房作為剛需，有種產(chǎn)品是怎么都繞不過去的，那就是被認(rèn)為性價(jià)比很高的動(dòng)遷房這些形態(tài)介于老破小和商品房之間，房齡大概在十幾年
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