乱人伦xxxx国语对白,久久99精品久久久久久清纯,精品少妇人妻久久久久久人人玩 ,久久人妻无码一区二区,老牛精品亚洲成av人片

3
更新于2025-06-07 15:28:19 IP歸屬地:浙江
51100
閱讀
21
回復(fù)
5
收藏
蕭山200萬的總價(jià)預(yù)算,你第一時(shí)間會(huì)想到哪個(gè)板塊?

義橋、瓜瀝、新塘甚至戴村……而南部臥城似乎像是透明一般,總會(huì)被人遺忘。

“這個(gè)地方都有點(diǎn)陌生了,很長一段時(shí)間沒聽到這里的消息了。”當(dāng)被問道南部臥城現(xiàn)在怎么樣時(shí),一位業(yè)內(nèi)人士這樣回答。

同許多“臥城”一樣,僅從這個(gè)詞很多人就會(huì)明白這是一個(gè)以人們居住生活為主的板塊,所以產(chǎn)業(yè)相對薄弱,投資價(jià)值相對不高,因此在樓市內(nèi)沒有太多“噱頭”可以用來吸引大家的注意力,漸漸地淡出人們的視野。

但板塊對于自住的購房者而言是友好的。

沒有市北、錢江世紀(jì)城那樣的高價(jià),但生活配套卻已經(jīng)齊備,地鐵2號(hào)線穿過,可便捷到達(dá)蕭山老城區(qū)、錢江世紀(jì)城、錢江新城等區(qū)域,有南門江、湘湖等豐富的水系資源,環(huán)境質(zhì)量佳……

更重要的是,區(qū)域內(nèi)小區(qū)眾多,可供選擇的空間十分充足。

根據(jù)小雞買房數(shù)據(jù),4月份,蕭山南部臥城成交量最高的三個(gè)小區(qū)分別是:朝聞花城,成交10套,成交均價(jià)23178元/㎡;恒大帝景成交8套,成交均價(jià)23755元/㎡;以及樟宜翠灣成交8套,成交均價(jià)22755元/㎡。

杭州這個(gè)被人忽視的板塊,有人一套房或許已經(jīng)虧了50萬!

圖源:見水印
如果僅看這一數(shù)據(jù)的成交均價(jià),那么無疑像朝聞花城、樟宜翠灣這樣的次新二手房已經(jīng)“破發(fā)”,畢竟當(dāng)年新房時(shí)房源均價(jià)都在2.8-3萬/㎡左右。

以朝聞花城為例,當(dāng)年新房均價(jià)2.98萬/㎡,小區(qū)自交付起二手房帶看量、成交量在板塊內(nèi)均名列前茅,如今在貝殼二手房上,小區(qū)掛牌均價(jià)為31560元/㎡,掛牌量132套,近30天帶看1021次,可見熱度還是有。

但如果看單個(gè)掛牌房源的話,平臺(tái)上中介推薦的兩套房源單價(jià)在3萬/㎡左右,其中有一套中樓層109.44方的邊套房源單價(jià)29697元/㎡,這一單價(jià)已經(jīng)基本和當(dāng)初開盤均價(jià)2.98萬/㎡持平,對房東而言這不是理想的價(jià)格,但是對于買家來說卻十分友好。

杭州這個(gè)被人忽視的板塊,有人一套房或許已經(jīng)虧了50萬!

另外,次新房樟宜翠灣因?yàn)榫嚯x地鐵稍遠(yuǎn)等原因,目前二手房掛牌均價(jià)為27630元/㎡,然而當(dāng)初新房均價(jià)最低也在28000元/㎡,可見“破發(fā)”無疑。

值得一提的是,小區(qū)掛牌房源中不少掛牌價(jià)都在2.2-2.4萬/㎡左右,按照當(dāng)初買入價(jià)2.8萬/㎡來算,一套100方的房子紙面上就已經(jīng)損失50萬左右。

杭州這個(gè)被人忽視的板塊,有人一套房或許已經(jīng)虧了50萬!

這也再次提醒買家,板塊對于投資客來說并非是好的歸屬,但是對于自住買家而言,如果在自己的預(yù)算內(nèi),能夠挑選到十分滿意的房源,也就無所謂漲或者跌。
  • 人贊過
查看更多
相關(guān)推薦
回復(fù)(21)
V14 發(fā)表于2025-05-21 13:37:18 IP歸屬地:浙江

居住是個(gè)好地方
V13 發(fā)表于2025-05-21 23:02:37 IP歸屬地:浙江

首先嚴(yán)正聲明:蕭山根本沒有價(jià)值200萬的住宅!這個(gè)至少是未來20年的真理!誰不信,誰去做接盤俠
V12 發(fā)表于2025-05-22 11:56:05 IP歸屬地:浙江

買二手房的就杭州目前這樓市,虧50W都算好了,虧上百萬的也多得去了
V15 發(fā)表于2025-05-22 15:49:35 IP歸屬地:浙江
1#

將近3萬的價(jià)格,跟杭州城區(qū)普通商品房的價(jià)格差不多了,誰會(huì)去接盤?
V11 發(fā)表于2025-05-22 18:03:00 IP歸屬地:浙江
2#

聽說臨安青山湖打三折來著?
V13
發(fā)表于2025-05-26 14:11 IP歸屬地:浙江

咋了?太荒涼沒人住嗎
V12 發(fā)表于2025-05-22 18:12:48 IP歸屬地:浙江
3#

3萬不買主城區(qū),那這種鄉(xiāng)下地方?藥吃多了?
V12 發(fā)表于2025-05-22 19:00:05 IP歸屬地:浙江
4#

下鄉(xiāng)插隊(duì)落戶挺好
V11 發(fā)表于2025-05-22 20:26:57 IP歸屬地:浙江
5#

再過來是我們次塢哈哈
V9 發(fā)表于2025-05-23 08:46:54 IP歸屬地:浙江
6#

地段地段還是地段
V15 發(fā)表于2025-05-23 22:52:54 IP歸屬地:浙江
7#

沒什么好說的,房子的問題,反正一定要有一套自己的,就那個(gè)前幾那個(gè)病,年上海小區(qū)趕外地人就知道了,一套房都沒有,真的不行。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2025-05-24 00:03:27 IP歸屬地:浙江
8#

[/11尷尬]
V4 發(fā)表于2025-05-24 17:20:47 IP歸屬地:浙江
9#

有沒有人找我辦啊好無聊
V15 發(fā)表于2025-05-26 14:03:08 IP歸屬地:浙江
10#

主城區(qū)價(jià)都下降,何況這些周邊地區(qū)
貴賓
勛章 勛章
發(fā)表于2025-05-26 17:10:06 IP歸屬地:浙江
11#

類似地段還不如政府提供的廉價(jià)租房呢
V13 發(fā)表于2025-05-26 22:32:32 IP歸屬地:浙江
12#

哪些人在買呢,我們次塢騎電瓶車到那邊15分鐘
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2025-05-27 00:05:39 IP歸屬地:浙江
13#

[/11尷尬]
V14 發(fā)表于2025-05-27 13:01:12 IP歸屬地:浙江
14#

義橋大把的2萬不到的房子。
V9 發(fā)表于2025-06-03 20:30:34 IP歸屬地:浙江
15#

市區(qū)松木場30年的老破小照樣賣6萬單價(jià)。所以買房子還是地段最值錢,除了地段其它都是磚頭水泥,不管樓盤名字多么高大上,照樣不值錢,
V16 發(fā)表于2025-06-04 19:36:18 IP歸屬地:浙江
16#

繼續(xù)吧

快速回帖 使用(可批量傳圖、插入視頻等)

表情
新用戶注冊
  Ctrl + Enter 快速發(fā)布
 

 19