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更新于2025-05-14 16:17:47 IP歸屬地：浙江
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我有我想買一套次新的二手房，面積大概140左右，一個(gè)是金麟府，離我現(xiàn)在住的地方近，周邊環(huán)境也好，另一個(gè)是新上的杭曜置地中心的二手房，處在申花北，請(qǐng)問(wèn)大家，買哪一個(gè)更有前景？
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回復(fù)（16）
V8
發(fā)表于2025-04-01 13:40:42 IP歸屬地：浙江

兩者房?jī)r(jià)差不多，杭曜未滿二，多了增值稅，但是房?jī)r(jià)略低點(diǎn)。
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V12 發(fā)表于2025-04-02 09:29:58 IP歸屬地：浙江

我覺(jué)得買房用加減法，特別是不知道哪個(gè)地方好的時(shí)候，比如說(shuō)每個(gè)項(xiàng)目一分， 類似地段哪里更好，工作哪里更近，小孩上學(xué)哪里學(xué)區(qū)更好，交通哪里更方便，面積哪里更大，戶型更好，價(jià)格更便宜。。。。你也可以設(shè)置其他的條件，不如買給老人住的，那要考慮一下醫(yī)院，考慮一下樓層，考慮一下是不是分開(kāi)住，分開(kāi)的地方遠(yuǎn)不遠(yuǎn)？。。。。
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V12 發(fā)表于2025-04-02 14:05:37 IP歸屬地：浙江

推薦金麟府，低調(diào)的好房子，又是綠城和大家的合作產(chǎn)品，品牌和質(zhì)量都有保證
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V15 發(fā)表于2025-04-02 14:21:45 IP歸屬地：浙江
1#

書(shū)包選杭耀，自住選金麟。
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不喝奶茶的咖啡
V9
發(fā)表于2025-04-02 21:59 IP歸屬地：浙江

什么價(jià)
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V11 發(fā)表于2025-04-02 16:26:22 IP歸屬地：浙江
2#

扔硬幣吧
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2025-04-03 07:16:02 IP歸屬地：浙江
3#

[/11酷]
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V13 發(fā)表于2025-04-03 09:24:03 IP歸屬地：浙江
4#

金麟府在【橋東】版塊，橋西版塊才是優(yōu)質(zhì)版塊，橋東不是，因?yàn)槔掀菩√嗔耍?br>雖然金麟府有綠城，但版塊沒(méi)有熱度的
杭耀有萬(wàn)像天地，亞運(yùn)公園，比金麟府要優(yōu)質(zhì)的多，價(jià)格應(yīng)該也要更貴
自�。河绣X(qián)就上杭耀，沒(méi)錢(qián)就金麟府
投資：都不建議，二手房，利潤(rùn)一手買家都拿滿了，沒(méi)你二手什么事了
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V16 發(fā)表于2025-04-03 10:59:43 IP歸屬地：浙江
5#

為啥不選杭耀邊上的偉星頌景府？品質(zhì)比杭耀要好。。。價(jià)位也差不多
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施比受有福
V15
發(fā)表于2025-04-03 19:40 IP歸屬地：浙江

差很多
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2025-04-06 06:25:50 IP歸屬地：浙江
6#

[/11酷]
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V8 發(fā)表于2025-04-06 11:54:18 IP歸屬地：浙江
7#

包杭曜的呀，杭曜潛力大，周邊配套好，地下直通地鐵5,10號(hào)線，后期地下也直通萬(wàn)象天地的商業(yè)綜合體。往南1公里城西銀泰，往東一公里大悅城。往西大亞運(yùn)公園。城市界面新，未來(lái)發(fā)展空間大，申花當(dāng)紅炸子雞呀。
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V15 發(fā)表于2025-04-06 15:28:32 IP歸屬地：浙江
8#

有公租房的小區(qū)都不建議，后續(xù)很多年，事情越來(lái)越多
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shen_sun0426
V8
發(fā)表于2025-04-06 16:48 IP歸屬地：浙江

杭曜沒(méi)有公租房
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V14 發(fā)表于2025-04-07 09:27:58 IP歸屬地：浙江
9#

杭曜置地中心
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V3 發(fā)表于2025-05-14 16:17:47 IP歸屬地：廣東
10#

買杭樾潤(rùn)府啊，這個(gè)便宜好多，性價(jià)比超高，別被網(wǎng)上公眾號(hào)騙了，其實(shí)他和杭曜沒(méi)啥區(qū)別，但價(jià)格低很多，過(guò)兩年估計(jì)單價(jià)會(huì)接近甚至拉平。買房要自己去看，我研究了很久最終買了杭樾，少了100多萬(wàn)，感覺(jué)舒服的很，現(xiàn)在無(wú)非幾個(gè)比較點(diǎn)：1、外立面：杭樾下半年就升級(jí)了，拉平了，甚至更好，杭曜那邊是1.5mm的一體板，都鼓包了，杭樾1.8mm。2、地鐵距離：你過(guò)去看看就知道了，G1口等萬(wàn)象天地開(kāi)了肯定會(huì)開(kāi)放的，杭樾過(guò)去和杭曜差不多的；3、公租房：說(shuō)實(shí)話，沒(méi)什么太大影響，和品攬?jiān)埔灿校P(guān)鍵公租房已經(jīng)徹底物理隔離開(kāi)了，自己去看就知道了；4、園區(qū)：不要聽(tīng)人去說(shuō)，自己去感覺(jué)，杭曜那種壓抑感，走幾步小區(qū)就走完了，反正我是感覺(jué)杭樾比杭曜好的不是一點(diǎn)。
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