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更新于2025-01-24 16:52:07
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近兩年，在后峰會、前亞運(yùn)的時代背景下，蕭山迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。

蕭山市北東至浙贛鐵路、南至北塘河、西至風(fēng)情大道、北至解放河。向北一步世紀(jì)城，向南一步蕭山中心城區(qū)，向西一步濱江區(qū)，連接著三大熱門區(qū)域。

這樣優(yōu)越的地理位置，讓蕭山市北成為了樓市中的熱點(diǎn)板塊，吸引了眾多購房者的目光。

人們常說：市北板塊北上可攻主城區(qū)市民，西進(jìn)收攬高精尖人才，南下俘獲本地土著民。對于購房者來說，這里既是剛需客的“天堂”，也是改善型客戶的首選之地。

再來說說拱墅區(qū)運(yùn)河板塊。根據(jù)規(guī)劃，它將是城北城市副中心的重要組成部分。

目前，整個杭州主城區(qū)內(nèi)，運(yùn)河板塊是少有的整拆整建區(qū)域，相比其他周邊區(qū)域，更貼近市中心的豐富資源。

8.5樓市新政前，運(yùn)河板塊今年所開樓盤中簽率均在個位數(shù)。

河語光年首開，中簽率為3.1%；上河公元收官中簽率為2.98%；云瀾天第府最后一次加推，中簽率更是低至約2.3%。

因此，不少人認(rèn)為該板塊或?qū)⑹枪笆麉^(qū)未來的“黑馬”！

而網(wǎng)友對于兩個板塊購房，甚是糾結(jié)。
大家怎么看呢？歡迎朋友們發(fā)表意見！

價格差不多都是三萬七八左右，樓主是自住兼投資，想從未來的發(fā)展規(guī)劃來說，哪個板塊更好一點(diǎn)。
市北，靠近錢江世紀(jì)城板塊，后期可能沾點(diǎn)錢江世紀(jì)城板塊的光。
運(yùn)河是市區(qū)，政府目前規(guī)劃也是沿江發(fā)展，跟著政府的規(guī)劃也總沒錯，所以比較糾結(jié)。
有網(wǎng)友幫忙分析下的嗎！謝謝
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回復(fù)（141）
V10
勛章
發(fā)表于2021-05-16 20:34:35

蕭山市北跟運(yùn)河新城你說哪個好。。。一個主城區(qū)一個郊區(qū)
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別問我是誰4399
V9
發(fā)表于2021-05-17 17:21

三十年河?xùn)|三十年河西， 也想著市北后期會不會沾一點(diǎn)錢江世紀(jì)城的光 發(fā)展得比拱墅更好
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80后滴Andy
V10
勛章
發(fā)表于2021-05-18 09:12

回復(fù)@別問我是誰4399 三十年河西，已經(jīng)攤到了世紀(jì)城，再往南就是開玩笑了。自住其實(shí)沒什么好問的，看自己對位置的需求。
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蔚藍(lán)之屋
V14
發(fā)表于2021-06-02 14:22

回復(fù)@別問我是誰4399 你都想好了，還來這里問啥問。能問出個什么來。
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10595342
V11
發(fā)表于2021-06-04 12:54

世紀(jì)城的規(guī)劃現(xiàn)在很OK，你可以了解下的，自助投資都不錯的
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51146337
V4
發(fā)表于2021-11-21 17:38

我這就簡單 粗暴 很多 開發(fā)商 自刀20w 你敢信�。。�

只要你付了首付20w立馬打到你賬號上 美其名曰工抵房 想退房不存在退房窗口在阿富汗
單價僅需2w花園洋房帶回家
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V13 發(fā)表于2021-05-17 12:45:37

又是來炒房投資的，杭州的政策啊
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別問我是誰4399
V9
發(fā)表于2021-05-17 17:20

不是投資為主。也是考慮自住。在同等的價位上，想找個性價比高點(diǎn)的地段
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LUCRE681
V10
發(fā)表于2022-07-21 11:23 IP歸屬地：浙江

回復(fù)@別問我是誰4399 南北兩極,自住?哈哈,還是看你在哪工作吧,每天上下班的時間可是自己的哦
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V14 發(fā)表于2021-05-18 09:36:19
1#

以我在兩邊都住過的人來談?wù)勛约旱男牡�，如果你暫時買了不住，個人建議市北，市北挨著錢江世紀(jì)城，這里很多寫字樓，白領(lǐng)很多，房子容易出租，也租的出高價（個人租過房子一般兩室一廳兩年前的租金已經(jīng)5000元了，小三房至少6000元以上，租房太貴，吐槽一下。）；如果不出租考慮自住，選運(yùn)河板塊，感受千年運(yùn)河文化，悠閑的慢生活，還是比較愜意的！還有一個重要考慮是交通問題，如果開車的，平時很少進(jìn)城，選市北，相比運(yùn)河，這里開車絕對沒有拱墅堵。但缺點(diǎn)也很明顯，目前市北沒有地鐵站，最近的站點(diǎn)是2號線的錢江世紀(jì)城，至少離市北一兩公里。
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hz666
V13
發(fā)表于2021-05-27 08:50

你真的住過市北嗎？2號線建設(shè)三路 建設(shè)一路屬于哪里？！
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小統(tǒng)計(jì)員
V14
發(fā)表于2021-05-27 09:05

回復(fù)@hz666 我當(dāng)然住過，我就住在慶春隧道南出口附近，一個叫憨憨熊美食廣場這里。建設(shè)三路和建設(shè)一路是在蕭山的市心北路上的，目前也屬于蕭山中心地段了，離錢江世紀(jì)城還有三站（分別是振寧路站、飛虹路站、盈豐路站）呢，至少5公里！
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10267416
V10
發(fā)表于2021-05-31 10:12

回復(fù)@小統(tǒng)計(jì)員 還有7號線也通了。
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napooh
V15
發(fā)表于2021-07-02 17:48

回復(fù)@小統(tǒng)計(jì)員 你住的這個地方根本不是市北，你住的錢江世紀(jì)城核心區(qū)域，市北是建設(shè)一路到建設(shè)四路那一塊，地鐵有2號線，5號線，7號線
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roadfly
V15
發(fā)表于2021-11-08 10:55

市北沒地鐵站？笑死人了。市北地鐵多的要死，2號線，5號線，7號線，個個都通了，好多站點(diǎn)，不知道你的腦子停留在什么年代
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