11月杭州二手房成交破8400套，環(huán)比大漲41%！但是……
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在新政的助力下，杭州11月二手房成交量回暖明顯，市區(qū)（含富陽不含臨安）共成交8401套，環(huán)比10月上漲了41%，同比去年11月更是增長了54%，也是近三年來同期新高。實(shí)際上自2017年以來，二手房就有下半年不如上半年的“傳統(tǒng)”。除了2020年11月成交量突破萬套以外，就數(shù)今年11月的二手房成交量最高了。但從先行指標(biāo)數(shù)據(jù)來看，進(jìn)入11月以來，新政的熱度正在逐漸褪去。11月
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排隊(duì)刷卡！朋友圈po了一張圖，老家親戚火急火燎趕到了杭州
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網(wǎng)友小K因?yàn)樯蟼�(gè)月朋友圈的一張圖，最近接待了好幾波老家親戚�！暗搅司退⒖�，根本擋不��！”小K曬出的圖，是自家新小區(qū)的實(shí)景美照：“300多萬買一套綠城的房子，邊上學(xué)校、商場都有，地鐵直接到錢江新城萬象城。今年目標(biāo)get！”小K剛剛?cè)胧值�，是綠城在城東的熱盤汀桂里。“當(dāng)時(shí)就
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中簽率走低、成交量上漲！杭州新房、二手房全火了，但…
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10月16日，杭州發(fā)布史詩級重磅新政，樓市購房政策全面松綁：限購放寬、降首付比例以及二套房房貸利率、二手房非限購區(qū)營業(yè)稅免征門檻由“滿五”變成“滿二”。新政發(fā)布后，杭州買房門檻大降，樓市瞬間被引爆，本地客戶、外地看房團(tuán)開始占領(lǐng)各個(gè)售樓處……正值“10.16”新政滿月，新
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亞運(yùn)會結(jié)束了，杭州房價(jià)會漲嗎？
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1，這是目前所有人都非常關(guān)心的問題，無論是有房一族還是無房一族。結(jié)論先說明，按結(jié)構(gòu)分四層：第一，普漲不會有。第二，剛需繼續(xù)調(diào)整。第三，改善開始好轉(zhuǎn)。第四，豪宅會有起色。2，這個(gè)結(jié)論的基本前提，基于四點(diǎn)。3，第一點(diǎn)，普漲不會有，背景是板塊分化帶來的價(jià)值差異被持續(xù)放大
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投入3000萬！停擺8年，杭州地標(biāo)商業(yè)要動
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近段時(shí)間，杭州SKP、IFC等幾個(gè)國際商業(yè)綜合體的動態(tài)牽動人心。與此同時(shí)，包括城北萬象城等不少板塊地標(biāo)商業(yè)，也傳出了新動態(tài)，其中有一條引起人們關(guān)注——位于下沙江濱，停擺約8年，被龍湖接手的下沙世茂廣場，迎來了建設(shè)的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。一紙招標(biāo)公告，讓這個(gè)地段超A的綜合體，再次
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不輸奧體！良渚二手熱銷背后：低成本的高逼格范
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01新政一月有余，奧體二手房成為當(dāng)之無愧的天選之子。有人怒斥1500萬購入奧體二手房，只為在自己資產(chǎn)配置的表格上多一項(xiàng)選擇；有人則是房票自由后，終于實(shí)現(xiàn)800萬入駐奧體的愿景。這場買賣游戲中，核心區(qū)奧體驕傲的笑了，在一圈靜默的近郊板塊中，良渚也比了個(gè)“耶”。確實(shí)，我所知道的就有不少購房者選擇了良渚二手房。圖片來源：公眾號《余杭發(fā)布》快要退休的張姐，
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2020年買的紅盤突然退房，神奇的是三年來一直沒網(wǎng)簽
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6日深夜，金地大運(yùn)橋西府官方微信發(fā)布了一則退房房源遞補(bǔ)選房公告，6幢2單元801室房源退房，當(dāng)時(shí)選房編號181號至1972號家庭可以進(jìn)行遞補(bǔ)選房。大運(yùn)橋西
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新政后杭州法拍豪宅被掃蕩？西溪誠園：你們聊，我先走了
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新政后，杭州法拍房全面放開限購，一些優(yōu)質(zhì)房源的拍賣熱度也隨之攀升。比如，約13.29萬元/㎡成交的藍(lán)色錢江，刷新了藍(lán)色錢江法拍房單價(jià)最高紀(jì)錄；“流?
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12萬元/㎡高價(jià)還能接連成交，這一類學(xué)區(qū)房近期好賣
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最近，杭州一些學(xué)區(qū)房又成了香餑餑。房產(chǎn)新政后，有些家庭新增了房票，首付也降低，就會選擇購買一套總價(jià)兩三百萬元的小戶型學(xué)區(qū)房。不僅如此，一些總
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原來現(xiàn)在，真的只有富人才缺房票！
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01杭州法拍市場又起波瀾！就在前天，位于富陽區(qū)東洲街道富春玫瑰園的一套別墅被人拍走，成交價(jià)1848萬。雖然這個(gè)價(jià)格較之2835.8萬的評估價(jià)差距還不小，
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最新！央行發(fā)聲，首套房貸利率或還能降
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事關(guān)房貸利率，央行最新發(fā)聲！首套房貸利率或還有下降空間。11月6日，中國人民銀行貨幣政策司發(fā)布《持續(xù)深化利率市場化改革》文章稱：堅(jiān)決落實(shí)促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)要求，持續(xù)完善差別化住房信貸政策，發(fā)揮新發(fā)放首套房貸利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制作用，繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定
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每成交1套，新掛牌2套！省內(nèi)接盤俠能跟上奧體的節(jié)奏嗎？
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01每成交1套，新掛牌2套！“新政后世紀(jì)城（奧體）熱歸熱，但整體掛牌壓力其實(shí)不減反增�！眾W體中介朋友如是說。貝殼找房顯示，板塊主流次新房公開掛牌
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單身房票釋放后，他們覺得連呼吸都是自由的
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01“終于有房票啦，我打算在離單位近的地方買一套自住的房子�！闭f這話的是陳禮，他是一家私營單位的老板。新政后，像他這樣的單身人士，手里多了一張
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新政半月，放進(jìn)來的接盤俠，全追高那一點(diǎn)“核心資產(chǎn)”去了？
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01外地接盤俠是太過精明，還是只是人云亦云？杭州新政半月，外地的“聰明錢”基本全擠到奧體世紀(jì)城和極少量城中網(wǎng)紅豪宅。奧體的烈火烹油在預(yù)料之中，
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杭州市中心一小區(qū)確定拆遷！有業(yè)主5年拆2次
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最近，杭州景芳小區(qū)傳出拆遷消息。這是繼7月份華家池之后，又一市中心黃金地段，因?yàn)榈罔F四期建設(shè)需求而確定拆遷。與華家池沿街商鋪拆遷不同的是，景芳
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中國風(fēng)暴救市“雙滿月”，遲到的杭州一枝獨(dú)秀？
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兩個(gè)月前，史詩級救市拉開序幕8月末，中國新一輪拯救樓市的大幕全面拉開。8月31日，央行與金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了兩份文件，一份針對降首付，一份
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一夜之間，超千套降價(jià)！杭州房東開始搶跑？
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新政的第七天，正好一周，杭州樓市度過了久違的情緒高漲的一周。據(jù)觀察，在這一周內(nèi)，杭州的大街小巷中，公司下午茶休閑室里，地鐵上……關(guān)于樓市，關(guān)
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沒想到！杭州新政后，有人竟退掉江河匯頂流紅盤
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杭州新政后，奧體不限購了，興耀望闕成了新政后首個(gè)頂格社保+限售的紅盤。一邊紅盤爆火，另一邊，被喻為杭州最難搖的頂流紅盤之一、位于錢江新城二期杭
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重磅！限購大面積放開，杭州發(fā)布樓市新政
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盼了又盼，等了有等，終于杭州樓市新政來了！新政中提到，本市住房限購范圍調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)，這意味著蕭山、余杭等區(qū)域全面放開
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天降300萬！亞運(yùn)后拆遷范圍定了，這些人賺翻
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就在昨天（10月10日），上城區(qū)官方發(fā)布了房屋征收調(diào)查登記通知，明確圈定了景芳小區(qū)拆遷的四至范圍和具體樓幢。與之前坊間流傳的僅景芳一區(qū)1幢相比，實(shí)際要拆遷的樓幢會更多。具體位置在哪？補(bǔ)償方案如何？我們繼續(xù)往下看。方案中明確了本次拆遷的四至范圍：東至景芳三區(qū)5幢東側(cè)，南至景芳一區(qū)1幢南側(cè)，西至景芳一區(qū)1幢、景芳三區(qū)17幢西側(cè)，北至景芳三區(qū)5幢、11幢、1
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江河匯豪宅被撿漏，9.4萬/㎡成交！
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今天（10月12日），位于江河匯板塊的萬科大都會79號一套法拍房成交。該套房源關(guān)注度較高，共有1182人設(shè)置提醒，吸引到近2.2萬次圍觀，13人參與競拍，最
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傳言沁園二手房價(jià)不降反漲，最高近12萬元/㎡？
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近日，有消息稱位于申花板塊的沁潤公寓（推廣名：綠城建發(fā)沁園，簡稱“沁園”）二手房價(jià)不降反增，甚至有高層掛牌價(jià)達(dá)到11.9萬元/㎡。在市場普遍以價(jià)?
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一萬二三，青山湖科技城二手房價(jià)到底了嗎？
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01“終于見點(diǎn)起色了�！闭f這話的，是臨安青山湖一帶的經(jīng)紀(jì)人老喬，語氣中滿是無奈、心酸，卻又帶著希冀。老喬從業(yè)十余載，自越秀星匯城的房子交付后，
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量價(jià)齊跌！新政遲遲不來，杭州的“金九”徹底涼涼？
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往年的“金九銀十”，往往是樓市行情的爆發(fā)期。??不過今年的9月，行情卻格外的慘淡。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，杭州9月份累計(jì)成交二手房4130套。同8月份4696套
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假期成交約10套房！申花的房子為何“值錢”？
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1國慶假期，有人外出游玩，有人關(guān)注亞運(yùn)賽事，也有人趁著有空抓緊看房、買房。作為杭州最吸引改善族的板塊之一，申花板塊這個(gè)假期8天時(shí)間，意向成交大約10套房子。申花街景申花資深中介李哥，掰著手指頭數(shù)：9月30日，武林邸賣了一套107㎡的低樓層中間套，總價(jià)808萬元帶車位，折合?
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有人降到4.3%、有人降到4.2%，為何存量房貸利率調(diào)整不同
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今天（9月20日）上午，央行公布最新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期、5年期以上均保持不變，其中5年期以上LPR為4.2%。9月最新LPR報(bào)價(jià)不變，買房人更為關(guān)心的是即將下調(diào)的存量房貸利率，查詢到的每個(gè)人怎么不一樣？“為什么我只能降到4.3%，別人卻能降到4.2%？”據(jù)悉目前，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行等銀行已開通存量首套房貸利率調(diào)整查詢服務(wù)。符合
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富人惜售的武林壹號，竟然被“撿漏”了？
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不得不承認(rèn)，有些小區(qū)早已經(jīng)成為“財(cái)富”的代名詞，上海的湯臣一品、廣州的大奕山莊、深圳的深圳灣1號……提到杭州，武林壹號自然也絕對上榜。 近日，
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甩賣變競拍！5萬1的觀品，泄露了杭州“底樓打新”的秘技
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01自古深情留不住，唯有套路得人心。幾天前，世紀(jì)城剛交付的網(wǎng)紅盤觀品，掛出一套面積約234㎡一樓房源，報(bào)價(jià)1200萬（折合單價(jià)5萬1），一時(shí)刷遍全網(wǎng)。?
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杭州奧體旁，2000套房子密集交付！投資客虧掉首付，割肉太猛
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政策組合拳接二連三，樓市回升跡象仍然不明朗。曾經(jīng)新房靠搶的杭州寧圍板塊，靠著奧體外溢的優(yōu)勢，一度躍為杭州300萬級的熱門板塊，而如今的二手房市場
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重大信號！一線城市樓市松綁，杭州還會遠(yuǎn)嗎？
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行情變化太快了！2個(gè)月前，北上廣深四大一線城市，在房地產(chǎn)政策上被明確要求“保持定力”。但就在昨天，廣州突發(fā)樓市新政，取消了部分區(qū)域的限購措施，
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7.3萬/㎡賣不掉，直接降到4萬/㎡！奧體紅盤“腰斬”出貨
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起拍總價(jià)518萬，折合起拍單價(jià)約4.01萬/㎡的奧體樓盤， 你心動嗎？近日，阿里資產(chǎn)拍賣上架了一套融信保利·創(chuàng)世紀(jì)(創(chuàng)世邸)的房源，坐落于14幢202室，建筑面積129.16㎡，起拍只要500萬出頭。截止今天下午2點(diǎn)，該房源已經(jīng)吸引了17 人報(bào)名，1146 人設(shè)置提醒，20644次圍觀。就在開啟拍賣
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轉(zhuǎn)角大露臺正對茶山！杭州超美主城疊墅來了，南向最寬約12.9米
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NO. 1｜壹在杭州主城區(qū)，住進(jìn)一套疊墅，是什么感受？我一個(gè)朋友，最近搬進(jìn)城東某盤的190㎡上疊，圓了低密念想。然而真住了才發(fā)現(xiàn)，由于是高低配，望出去仍是一幢幢林立高樓；視野并不暢快，也沒什么動人景觀可言。的確，疊墅通常4-6層，高度約12-18米，視野能見度本就受限。若非地塊緊鄰原生絕美環(huán)境，想要“窗含湖山好風(fēng)景”，基本不可能。比如紅盤桂香園的一些業(yè)主?
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都是“良心代持人”！搖號神盤大多已成為剛需盤中餐
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01踏破鐵鞋無覓處，得來全不費(fèi)工夫！曾經(jīng)高不可攀的搖號神盤，大部分已淪為二手剛需的盤中餐。如果拉一份今年2月至今的成交數(shù)據(jù)，你會發(fā)現(xiàn)，那些著名剛
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年省5萬！算完自己房貸，他們打算提前消費(fèi)：裝修房子
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這兩天，杭州各大購房群里最熱鬧的話題就是大家紛紛打招呼：按照新利率，你的房貸每個(gè)月能省多少？隨著前天央行調(diào)整存量首套房貸利率政策出臺，多家商
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房產(chǎn)繼承檢驗(yàn)人性：有姑侄徹底翻臉，杭州五兄妹“孔融讓梨”
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在很多家庭，老人故去后，房產(chǎn)成了最重要的遺產(chǎn)。但房產(chǎn)繼承遠(yuǎn)非加減乘除一道數(shù)學(xué)題那么簡單，它實(shí)際上考驗(yàn)的是人性。最近，我們遇到了兩個(gè)杭州家庭，
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倒掛少？上周幾大“粉盤”照樣賣瘋，杭州這打不死的購買力……
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01這個(gè)8月，有人歡喜有人憂。喜的一方里有月月，第一次搖號便順利上車。雖然是“替補(bǔ)轉(zhuǎn)正”，可好歹還是買到了中意的房子。她買的是之江人氣極高的建發(fā)
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良渚萬象城悄悄掛上了招牌，想住在周邊還有機(jī)會嗎？
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繼K11 Select購物藝術(shù)中心項(xiàng)目落地之后，良渚另一個(gè)矚目的商業(yè)綜合體——城北萬象城也有新進(jìn)展了�！叭f象城”的招牌近日已掛出，預(yù)計(jì)年內(nèi)開門迎客，將
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杭州新房降價(jià)潮來了......
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???樓市持續(xù)低迷，不僅二手房市場一片慘淡。杭州新房降價(jià)潮也來了。一批新盤，開始打折促銷。從郊區(qū)蔓延到主城。1杭州主城樓盤，主動放下身段。此前，
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“露營界天花板”來了！杭州再添爆款打卡地，朋友圈斗圖預(yù)備備！
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Part01.杭州爆出新網(wǎng)紅打卡點(diǎn)藏不住了！潮趣的杭州，又一個(gè)“超級網(wǎng)紅”來了。當(dāng)下，露營和citywalk爆火，無數(shù)年輕人想在喧囂的城市中尋覓一處悠然自在的“精神島嶼”。這背后是都市青年生活方式的變革，打開了“詩與遠(yuǎn)方”的新形式。圖源:ampm全日營就在最近，杭州又爆出了超級物
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二手賣瘋了！抄底奧體8月人潮洶涌，“省內(nèi)保值客”撐起大局
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01救市仍密云不雨，8月的奧體（世紀(jì)城）二手房卻賣瘋了。“8月到現(xiàn)在，已賣了快40套（不代表網(wǎng)簽）�！敝薪榕笥驯硎�，三兄弟和三品是主力，獨(dú)占30余套�？紤]到還有一周時(shí)間，數(shù)據(jù)還會往上漲。不止8月，奧體6-7月的表現(xiàn)也不賴：澄品網(wǎng)簽15套，天璞和嘉品各13套、君品7月8套……雖比
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