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明明是質(zhì)量問題，卻要我承擔(dān)退貨的運(yùn)費(fèi)？女孩被景區(qū)老虎咬傷，最新消息 91年蕭山小姐姐，喜歡看展、拍照的ISFJ 黃渤擔(dān)心遺傳阿爾茨海默病！這些“好習(xí)慣”可能增加風(fēng)險(xiǎn)不再是杭州專有？傳言今年浙江全省同步啟動(dòng)！弧形拱門分動(dòng)靜，我家就是喝茶養(yǎng)花小天地帶娃在昆明追尋林徽因的足跡，感受云南十八怪私人定制從水電開始，DIY插座高度有技巧大西北新絲路之旅，在蘭州感受黃河文明的悠悠神韻 5000-8000工資的崗位有這些有興趣投遞我說兩年內(nèi)不結(jié)婚，男友轉(zhuǎn)頭背著我發(fā)征婚帖 1.64萬/㎡！杭州知名學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)，險(xiǎn)跌至10年前！杭城這些學(xué)校悄悄換了“面”，開學(xué)第一天你敢信？別人家長找上門，說和我家孩子玩耍受傷，該怎么處理？350元往返曼谷？多地機(jī)票大跳水！網(wǎng)友：沒假啊兩天一夜游岱山，可自駕直達(dá)的海島歌手易烊千璽突然自曝：身體出狀況 96年廣西男生，在浙江長大的程序員，喜歡閱讀運(yùn)動(dòng)

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杭州下城區(qū)流水西苑停車費(fèi)60塊錢一天！租客不讓包月�。�！

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更新于 2019-10-27 11:34
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樓主

如題，你們?cè)趺纯?？

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發(fā)表于2019-07-15 13:35 只看該作者

沙發(fā)


我們直接不讓租客停車了，停不下，沒辦法，你覺得違法你報(bào)警好了。

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發(fā)表于2019-07-15 13:39 只看該作者

板凳


不讓停車也應(yīng)該提前通知吧？也沒看到公告，房東也沒通知

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發(fā)表于2019-07-15 15:10 只看該作者

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我們小區(qū)一天20元封頂業(yè)主免費(fèi) 租客1500一年

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發(fā)表于2019-07-15 15:15 只看該作者

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挺好的車位有限，優(yōu)先滿足業(yè)主哎呦，跨自然日分別計(jì)算，一晚上120，好刺激我要發(fā)給我們業(yè)委會(huì)，讓他們參考一下，也這么收費(fèi)

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發(fā)表于2019-07-15 15:29 只看該作者

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正常的�。∽饪筒皇菢I(yè)主��！

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星澤兮

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發(fā)表于2019-07-15 15:37 只看該作者

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壟斷

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發(fā)表于2019-07-15 15:42 只看該作者

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7月1號(hào)出門旅游停的車，今天去開900的停車費(fèi)，妥妥的，之前都是12塊一天，一下子漲了5倍

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發(fā)表于2019-07-15 20:47 只看該作者

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之后的事不知道，如果租房協(xié)議沒寫停車問題，只好吃啞巴虧。但這次的900要是我不會(huì)爽快付的，如果是你停車之后豎的牌子，我覺得按老價(jià)格12一天付，他們漲價(jià)時(shí)可以挨個(gè)打電話要求挪車的，通知到位了不挪，才可以按漲價(jià)的收。打110一通稀泥之后，應(yīng)該能打個(gè)對(duì)折。

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豆兒

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發(fā)表于2019-07-15 20:56 只看該作者

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去查查有沒經(jīng)過物價(jià)局批過這樣收費(fèi)，不過我還是很同意不是本小區(qū)居民的車就應(yīng)該這樣收費(fèi)。

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zrhf

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發(fā)表于2019-07-16 11:45 只看該作者

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投訴投訴，堅(jiān)持不懈的投訴，車位足夠，為啥不給租戶包月。只收錢，不管理，這就是耍流氓。

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發(fā)表于2019-07-16 11:59 只看該作者

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租客給的租金應(yīng)包含了戶主房子的居住權(quán)和這個(gè)業(yè)主在小區(qū)內(nèi)享有的權(quán)利，而且大部分出租合同里規(guī)定物業(yè)費(fèi)是由租戶支付的，憑什么租戶出了錢卻不能享受跟業(yè)主同等的待遇

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發(fā)表于2019-07-16 12:02 只看該作者

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小區(qū)內(nèi)地面車位是全體業(yè)主共有，物業(yè)上漲停車費(fèi)，應(yīng)該先公示，再由業(yè)委會(huì)組織全體業(yè)主投票后才能實(shí)行，如果沒有公示，沒有業(yè)委會(huì)簽字蓋章同意，這個(gè)錢是可以拒交的

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發(fā)表于2019-07-16 22:37 只看該作者

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物權(quán)法規(guī)定小區(qū)道路和內(nèi)部設(shè)施由小區(qū)業(yè)主所有，并由業(yè)主決定使用方法。業(yè)主被逼到這步，肯定是外來車太多太亂嚴(yán)重侵占業(yè)主停車資源。

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發(fā)表于2019-07-17 09:39 只看該作者

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不會(huì)的一晚上12小時(shí)就按小時(shí)計(jì)了啊. 60塊錢.

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發(fā)表于2019-07-17 10:10 只看該作者

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樓主也是租戶吧，最后結(jié)果如何？

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發(fā)表于2019-07-17 12:34 只看該作者

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我是小區(qū)租戶，我來說一下這個(gè)事情。之前小區(qū)停車費(fèi)一天封頂12塊，對(duì)外公示的包月價(jià)格是100元/月。實(shí)際是業(yè)主100元/月租戶150元/月。租戶去辦理包月停車需要提供房東的房產(chǎn)證和租房協(xié)議。去年開始停車真的越來越難，每次晚上回去晚一點(diǎn)找停車位得10分鐘。別說業(yè)主要去投訴我都想去投訴了。所以才會(huì)有現(xiàn)在的這個(gè)停車新政出來。 6月十幾號(hào)左右(具體日期記不太清楚了)發(fā)了個(gè)征求意見，要求6月26號(hào)之前反饋同意不同意具體內(nèi)容大概是: 1、只給業(yè)主辦理包月停車，租戶和商戶不給辦理 2、除包月車輛外，其他車輛停車費(fèi)5月一小時(shí)，一天60元 3、外來車輛不得入內(nèi) 最后征求意見的結(jié)果是: 同意1205票，反對(duì)：374票，棄權(quán)：5票，廢票：7票，逾期未表決445票同意+逾期未表決=1650票，小區(qū)住戶總數(shù)3201戶，1670/3201=51.55% 就這樣，物業(yè)發(fā)了個(gè)通知，說半數(shù)以上同意，通過!7月1號(hào)開始試運(yùn)行，3個(gè)月。結(jié)果就是外來車輛不讓進(jìn)小區(qū)了，租戶的車也不讓進(jìn)了。據(jù)說要進(jìn)也可以，說明是哪幢哪單元哪戶，登記好了讓進(jìn)，停車費(fèi)1天60。像樓主這樣的情況，就是7月1號(hào)之前車子就停在小區(qū)，執(zhí)行之后每天就按60塊計(jì)費(fèi)了。我是7月1號(hào)之前車就開出去停別的地方了樓上也有幾位回復(fù)的說業(yè)主沒地方停車，不讓租戶停沒什么不對(duì)。沒錯(cuò)，我也覺得這個(gè)沒什么爭(zhēng)議。我的車子現(xiàn)在要么停在很遠(yuǎn)的地方，要么就停單位，但是很不方便，對(duì)生活影響還是很大。所以我自己最近半個(gè)多月一直在想辦法去解決這個(gè)事情。我也去投訴過，并且得到了一些信息。目前了解到的情況是這樣的 1、之前停車位緊張，停車難問題確實(shí)存在，主要原因是小區(qū)停車費(fèi)便宣，大量外來車輛進(jìn)入導(dǎo)致 2、小區(qū)劃線車位450個(gè)(官方數(shù)據(jù))。未劃線的在不影響通行的情況下可以停車的位置400左右(我自己花了半個(gè)月的時(shí)間數(shù)過來的，實(shí)際肯定超過400,有很多不太確定的位置我都沒統(tǒng)計(jì)進(jìn)來。之前問小區(qū)物業(yè)他們沒有正面回復(fù)我，只是說業(yè)主登記的車已經(jīng)接近飽和了)。也就是說小區(qū)實(shí)際可用停車的位置在850個(gè)以上。 3、業(yè)主登記的車輛不到750輛(官方之前回復(fù)說業(yè)主車輛接近750)，之前登記的租戶車輛不到60輛(之前辦包月停車和辦理人員聊天得知)。 4、業(yè)主登記車輛+租戶登記車輛=810左右(算多一點(diǎn))還有剩余位置至少40多。小區(qū)不允許外來車輛進(jìn)入了，沒有必要再預(yù)留太多的空余車位吧最后想說幾點(diǎn) 1、其實(shí)小區(qū)業(yè)主和租戶本身并不對(duì)立，在停車問題上租戶這幾十輛車的影響真的微乎其微。問題在于物業(yè)，一打電話給我就說要找業(yè)主代表和我溝通包括征求意見也是一樣，特意把業(yè)主和租戶放在對(duì)立面上。 2說說這個(gè)投票結(jié)果的統(tǒng)計(jì)。逾期未表決如果不算做同意的話，是超不過半數(shù)的，這個(gè)是通不過的�，F(xiàn)在加上未表決的票數(shù)剛好過半，這個(gè)數(shù)據(jù)很微妙。 3、停車位個(gè)數(shù)和登記車輛數(shù)收停車費(fèi)的部門，就是小區(qū)物業(yè)肯定有這個(gè)數(shù)據(jù)，如果把這個(gè)數(shù)據(jù)公布出來，業(yè)主登記車輛數(shù)接近或者超過小區(qū)已有車位數(shù)。我相信沒有人再會(huì)來糾結(jié)不給租戶停車的問題了。 4、我前面說過，找不到車位的時(shí)候我也想去投訴，我想投訴的是物業(yè)不作為。小區(qū)車位有很多被違法占用的現(xiàn)象，從來沒管過。有被桌椅、電瓶車、垃圾桶占用的，還有一些好幾年沒動(dòng)過的僵尸車。一年100多萬的停車費(fèi)收去這些最基本的管理職責(zé)都不盡，現(xiàn)在拿50多輛租戶的車開刀。 5、小區(qū)里有車的租戶，確實(shí)有停車需求停在其他地方實(shí)在是太不方便了，這半個(gè)多月我開車真的真的很費(fèi)勁 6、如果有流水西苑的住戶，可以看看我上面寫的內(nèi)容是否屬實(shí)。如果有其他有其他租戶也和我一樣有停車問題的，建議大家打一下12345或者在浙江政務(wù)網(wǎng)上進(jìn)行投訴理由我上面已經(jīng)寫得很清楚了。如果有業(yè)主認(rèn)為我說得不對(duì)的，可以隨便噴我，不需要理由。如果大家有什么好的投訴渠道可以給我點(diǎn)建議。如果有流水西苑租戶需要交流的可以私信我。