杭州最抗“跌”的“萬人搖”小區(qū)，名副其實！
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三月上旬，杭州樓市異常沸騰。前幾天，在樓市群內(nèi)看到有人在瘋狂轉(zhuǎn)一張圖片，并且配文“昨天網(wǎng)簽1432套，新的日記錄，8天二手房成交7572套，樓市小陽春
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樓市止跌保穩(wěn)政策已出，房價這么沒漲起來？
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兩會提出樓市止跌保穩(wěn)，可房價沒漲起來是有原因的。一方面，雖然政策在釋放需求潛力，像房貸利率降了、首付比例低了，但很多人還是持觀望態(tài)度。就拿之前的購房補貼來說，不少人覺得補貼力度還不夠抵消房價下跌的風險。另一方面，庫存壓力依舊很大。盡管政府下場收購庫存房，可整體
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二手房賣掉不到4個月，他說自己“虧”了100萬！
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杭州二手房正處于“混亂”的時期。 一面是看漲。幾場土拍下來，“地王”頻現(xiàn)，不僅帶動了周邊新房樓市的情緒，同時這種情緒也逐漸蔓延到附近二手房市場
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真的樓市寒冬集中在縣級城市
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蚌埠市懷遠縣作為典型的三四線城市，其房地產(chǎn)市場確實面臨明顯的“寒冬”跡象，主要表現(xiàn)及原因如下： 一、樓市寒冬的表現(xiàn) 1. 房價持續(xù)下跌2022年懷遠縣新建商品房成交均價同比下降7.33%，2024年二手房價格持續(xù)走低，如碧桂園小區(qū)房價較2023年下跌超10%，部分二手房掛牌價從6000元/
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一個月賣出70套！杭州這個二手房小區(qū)網(wǎng)簽價1.3萬/㎡
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根據(jù)杭州貝殼研究院的數(shù)據(jù)，2025年2月，杭州全市共成交5977套二手房，與去年2月相比，增長了135%。這一數(shù)據(jù)乍一看的確振奮人心，但細究下來，會發(fā)現(xiàn)并
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房東放飛自我，杭州37.8萬/㎡的二手房出現(xiàn)了？
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“中大吳莊的二手房不多，而且很多人聽到價格后就不再打聽了�！敝薪樾钦f。的確如此，自從這段時間杭州解除“二手房平臺上顯示的房源掛牌單價，不得
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網(wǎng)友：真正的樓市寒冬在三四線城市
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最近，樓市的討論越來越熱鬧。人口流失、房屋滯銷、財政困難，這些問題像一根根刺扎進了三四線城市的經(jīng)濟命脈。說到底，房子再便宜，沒人買，就注定是
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房東“怒虧”100萬！這個板塊太坑了？
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“當時勸他不要買青山湖的房子，他覺得我在坑他，人前人后擠兌我�！本W(wǎng)友小A在網(wǎng)上稱，2019年因為臨安不限購，所以他的同事想要買一套青山湖科技城的房
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杭州知名大盤價格幾乎“腰斬”，單價1.3萬/㎡！
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二手房普遍競爭越來越激烈的時候，所謂的大盤二手房只會感覺更加“壓力山大”。天都城，這個在臨平區(qū)星橋板塊已經(jīng)開發(fā)了近20年的超級大盤，如今正在面
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曾經(jīng)的“樓王”跌破新房發(fā)行價！“甩賣”7次仍無人買……
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自2023年5月份開始，杭州市余杭區(qū)泰禾杭州院子8-3號住宅已經(jīng)經(jīng)歷了7次流拍。來源：阿里拍賣從最初的起拍價6650萬到最低起拍價3825萬，評估價也從開始的
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杭州購房者“看不起”的地方，樓市竟然開始熱了？
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近日，杭州蛇年首場土拍結(jié)束，其中，位于東湖板塊（臨平北）的荷禹路臨平大道東北地塊二最終以65%的高溢價率成功在眾多土地中脫穎而出。值得一提的是，
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紅盤掛牌量猛增，多數(shù)房東獲利300萬+？
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有些樓盤從入市起就自帶光環(huán)，這句話放在拱墅區(qū)申花板塊的馥香園十分合適。新房時期，項目四次推盤中有三次觸發(fā)社保機制，最高拼到186個月；蛇年初八（
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網(wǎng)友跑盤印象：逼空行情之下，別亂買房！
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市場越好的時候，買房越要謹慎，因為絕大多數(shù)的虧損，其實都發(fā)生在牛市當中。對于杭州這座樓市操盤能力已經(jīng)爐火純青的城市而言，限價取消這一最后大招要利用到極致，用最好的宅地將漲價預期不斷強化。從核心區(qū)再到改善、郊區(qū)，新房集體漲價的預期全面跟上，這無疑是深深的把握了需
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未來科技城的這三年：二手房小區(qū)單價跌了2.6萬+
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2025年年初的杭州二手房市場依舊熱鬧。 根據(jù)手邊買房的數(shù)據(jù)，1月杭州共成交5678套，是近三年“春節(jié)月”最好的表現(xiàn)，甚至成交量是2024年的兩倍多。 然而
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結(jié)婚登記數(shù)創(chuàng)歷史新低！這意味著房產(chǎn)的終結(jié)？
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2024年全國結(jié)婚登記610.6萬對，離婚登記262.1萬對。2023年全國結(jié)婚登記768.2萬對，可見，2024年全國結(jié)婚登記比上一年減少157.6萬對，降幅為20.5%。201
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網(wǎng)友：親身經(jīng)歷告訴你買房的坑
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購房時間：2024年11月經(jīng)辦中介：我愛我家首先，總結(jié)下核心要點：1、關(guān)于中介公司：中介公司的作用就是起個基礎(chǔ)保障的作用，正規(guī)的大公司即可。2、關(guān)于中介人員：中介服務人員一定要選擇有經(jīng)驗的、注重服務、注重細節(jié)、注重契約精神的；沒有經(jīng)驗且不注重細節(jié)的中介盡量不要選，因為
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14人“搶”100輪，日耀之城首套法拍房成交！
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“高開低走是亞運村二手房給我留下的印象，一直覺得那邊房價在5萬/㎡上下，沒想到日耀之城能拍到6萬+/㎡�！鄙磉叺呐笥颜f�！皩嶋H上，這套房子6.2萬/㎡
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杭州二手房價格“猛漲”？有小區(qū)網(wǎng)簽價上漲10.3%
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2025年的1月伴隨著春節(jié)假期悄然結(jié)束，杭州1月二手房數(shù)據(jù)也隨之出爐，令人意外的是，即使在二手房傳統(tǒng)“蕭條期”，杭州二手房的成交量依舊“堅挺”。 根
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杭州法拍房為什么撿不到漏了
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杭州法拍房這幾個月參與的人越來越多了，漏也越來越小了，有的時候最后成交價都超過了市場價。那么我們先來理一理法拍房的來源。法拍房其實是銀行的這里住宅類不良資產(chǎn)，銀行會把不良資產(chǎn)打包出售給AMC機構(gòu)，杭州這邊住宅類不良資產(chǎn)差不多6-7折左右成交，例如一套300萬債權(quán)的房子，
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回顧2024年樓市熱帖，看購房者的心路歷程
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2024年，對于樓市而言，并非一帆風順。 有人因房貸利率下調(diào)，每月能省幾百元而開心； 有人因二手房價下跌而傷神； 也有人遲遲猶豫，在買房、賣房之間不斷徘徊…… 這一年，政策也發(fā)生了多項改變， 而關(guān)于樓市內(nèi)的一舉一動，或許從每月的帖子中能發(fā)現(xiàn)一些細節(jié)接下來讓我們一起回顧一
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買房先買車位？杭州一樓盤被指捆綁銷售
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萬萬沒想到，現(xiàn)在樓市內(nèi)竟然還要“綁車位”的存在。 不久前，媒體上報道張先生在購買杭州市上城區(qū)某新盤的房源時，竟然暗示綁定車位。 據(jù)了解，張先生
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一個關(guān)于在2024年的樓市里以舊換新的案例
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據(jù)統(tǒng)計，2024年杭州全年一共成交93632套二手房。回看過去這一年，我會對這個數(shù)據(jù)特別有感觸，因為其中有一套是我售出的。然后在出售舊房后，我也買入了
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純干貨：2025年杭州最新購房政策
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一、限購政策2024年5月9日，浙江杭州市發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知。其中提到，在杭州市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。意味著杭州
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2025杭州購房落戶最新政策
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一、2025年杭州購房政策1. 限購政策 *全面取消限購：自2024年5月起，杭州全面取消住房限購政策，不再審核購房資格。2. 首付比例與貸款利率 *首套房首付比例：最低15%； *商業(yè)貸款利率：首套房、二套房利率為3.1%； *公積金貸款利率：首套房利率為2.85%（首付20%）、二套利
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故鄉(xiāng)的樓市：你的家鄉(xiāng)房價降了嗎
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樓市的行情變化莫測，幾年前家人們圍在一起討論樓市的時候可能會再說“這家的的二手房又漲了，那家的新房太難買了……”，但是如今過年的時候，大家提起房子可能說的就是，二手房降價、新房開始打折出售了…… 但是細分下來，可能每個城市的情況又不太一樣。 比如杭州，雖然根據(jù)相
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新房“被迫”提早變成二手房！在市場內(nèi)“搶跑”太難了
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2025年剛剛來臨，奧體紅盤悅著云軒318戶業(yè)主就迎來交付，而根據(jù)購房合同約定，小區(qū)原計劃交付時間是在2025年9月，妥妥地給業(yè)主送上一份“大驚喜”。驚
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總價12.8萬！杭州64㎡老破小“大甩賣”？
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毫無疑問，過去的一年，杭州“老破小”過得并不輕松。3月份政策上杭州全面取消二手房限購，讓“老破小”在成交量上出現(xiàn)了短暫的“小陽春”，這一期間不
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又跌了？杭州二手房價格連續(xù)下跌三年……
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根據(jù)手邊找房數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月杭州二手房成交量共9425套，僅從成交套數(shù)上看，雖然略低11月份的10089套，但相比2024年其他月份均要高，可見二手房市場依舊
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地暖統(tǒng)計：這個冬天花了多少錢？
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“小孩子回到東北都可以光腳在地上了，在這里天天在家里也要穿很厚的鞋。” 最近同事家里一歲半的娃被婆婆帶回東北老家，原本她認為回到東北一定很冷，沒想到只要不出門，家里竟然熱的像“三亞”，這主要歸功于小區(qū)的集中供暖，家家都有地暖，這讓同事很羨慕。 事實上，杭州這幾年
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杭州二手房全年成交9.36萬套！但房東們很無奈
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根據(jù)手邊找房數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月杭州二手房成交量共9425套，僅從成交套數(shù)上看，雖然略低11月份的10089套，但相比2024年其他月份均要高，可見二手房市場依舊
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物業(yè)把業(yè)主“炒了”！不交物業(yè)費？不干了
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每到年底，不少小區(qū)因為物業(yè)費這一問題經(jīng)常出現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)發(fā)生不愉快的現(xiàn)象，出于各種原因，一些業(yè)主會拖欠物業(yè)費，多數(shù)時候物業(yè)也只能盡量催繳，別無
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“取消公攤”呼聲高漲！一些地方開始實施了
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2024年以來，越來越多城市開始“卷”起得房率，即通過減少公攤、增加“贈送”面積來提高項目的實得面積。近段時間，河北張家口、湖南衡陽兩地發(fā)文，商品房銷售實行套內(nèi)建筑面積計價，“取消公攤”的話題再度引起廣泛討論。 不少人可能內(nèi)心都充滿疑問：“公攤面積”是什么？到底是怎
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杭州主城一小區(qū)價格“狂跌”！降至100萬仍無人出手
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“熱鬧是別人的，與我無關(guān)�！� 這是杭州不少板塊二手房的心聲。 連續(xù)幾個月的數(shù)據(jù)向好，讓不少人誤認為杭州二手房市場已經(jīng)全面回暖，但事實上“冰火兩
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年底又被催物業(yè)費！業(yè)主：“買得起，住不起”
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臨近年底，各個小區(qū)業(yè)主群內(nèi)勢必會迎來一場大型討論會：物業(yè)又開始催交物業(yè)費了！ 以前，大家探討最多的莫過于對一年下來物業(yè)的工作態(tài)度不滿意。 “服務不積極，小區(qū)的路都已經(jīng)壞了很久也不修，只知道流于表面，實際的工作都做不好�！� “電瓶車亂停，也不知道管理，收起物業(yè)費到是
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公積金下調(diào)利率，但怎么感覺比商貸還高？
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馬上迎來元旦，關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的消息再次引起大家關(guān)注。 今年5月，杭州公積金管理中心發(fā)布，2024年5月18日之前發(fā)放的一年期以上個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起，將執(zhí)行新的利率標準2.85%。 值得一提的是，2.85%是首套房公積金貸款利率，但如果是二套，公積
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“賠錢賺吆喝”！勾莊二手房：“紅”過，但如今只能“賤賣”
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近期，余杭區(qū)勾莊板塊小“熱”一把，主要原因在于玉湖公園的開放以及中建三局的落址，讓今年一直很安靜的勾莊成功吸引了一波購房者的關(guān)注。但熱度來得
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豪宅都被搶？為什么杭州“老十門”內(nèi)的鳳起潮鳴流拍了
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提起鳳起潮鳴，印象中只有“高顏值”“老十門”“地王”以及“交付驚艷”等詞匯，畢竟價格方面是很多普通人難以觸碰的存在，所以最終也只能用“豪宅”
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西曬的房子是真的不能買嗎
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冬天，是一個討論誰家房子更暖和的問題，東邊套、中間套以及西邊套，你會優(yōu)先選擇哪一個？ 無疑，多數(shù)人會選擇東邊套，在很多人的觀念中，東邊象征意義更好，“紫氣東來”“東升西落”……除此之外，很多人覺得西曬比東曬更難以讓人接受。因此西曬，一直都是很多人最后的選擇。 兩
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杭州房租普跌10%以上？房東：擔心明年找不到租客了
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最近在網(wǎng)上看到不少關(guān)于杭州房租降低的新聞，于是立馬打電話向一個朋友求證，他作為“拆二代”，家里目前有四套房子在出租，通過他講述自己以及他身邊認識的房東的經(jīng)歷，得出一個結(jié)論，現(xiàn)在的房東過得的確比之前難多了。 “我有一個租客，一家人租的一整套，最初一個月5400元，一般
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