近日，錢(qián)塘區(qū)瀾芯里人才公寓（梅林店）項(xiàng)目第四期房源開(kāi)始集中配租，本期共推出412套房源，集中配租申請(qǐng)截至6月30日，有意向的不要錯(cuò)過(guò)！
瀾芯里人才公寓（梅林店）項(xiàng)目位于三豐路298號(hào)，本期推出房源共412套，戶(hù)型主要為一居室、二居室。項(xiàng)目全屋精裝，配備家具家電，包含餐桌椅、衣柜、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、空氣能熱水器、油煙機(jī)等，可基本實(shí)現(xiàn)拎包入住，滿(mǎn)足多樣化的居住需求。
目前項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)參觀，參觀時(shí)間為9:00—17:00，有需要的可前往錢(qián)塘區(qū)三豐路298號(hào)，預(yù)約電話(huà)：19357573178、13763602220（號(hào)碼為對(duì)外固定電話(huà)）。
配租對(duì)象及租金優(yōu)惠
本次配租主要面向杭州市認(rèn)定的A、B、C、D、E類(lèi)高層次人才，杭州市認(rèn)定的F類(lèi)人才，錢(qián)塘區(qū)認(rèn)定的區(qū)級(jí)人才，具有普通高校全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷畢業(yè)生，以及市級(jí)和區(qū)級(jí)認(rèn)定的其他人才〔含持有中級(jí)(含）以上職業(yè)資格證或初級(jí)（含）以上職稱(chēng)證的人才〕。
符合配租對(duì)象范圍的人才申請(qǐng)本次配租房源，根據(jù)人才類(lèi)別和租金優(yōu)惠情況，具體準(zhǔn)入條件如下：
（一）申請(qǐng)人為享受差別化租金的杭州市認(rèn)定的A-E類(lèi)高層次人才，需同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人與杭州市范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市，下同）市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明。
2.申請(qǐng)人持有杭州市常住居民戶(hù)口；外地戶(hù)籍持有杭州市內(nèi)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的浙江省居住證或浙江省引進(jìn)人才居住證；港澳居民持有港澳居民居住證或來(lái)往內(nèi)地通行證；臺(tái)灣居民持有臺(tái)灣居民居住證或來(lái)往大陸通行證；外籍人士持有外國(guó)人永久居留證身份證或浙江省海外高層次人才居住證。
3.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女從市委辦發(fā)〔2014〕77號(hào)文件出臺(tái)前一年（即2013年10月21日）至申請(qǐng)之日期間在所屬范圍內(nèi)（包含申請(qǐng)人用人單位所在地、項(xiàng)目所在地及杭州戶(hù)籍地，下同）無(wú)住房，且在全市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房（租房）優(yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
住房核查范圍：根據(jù)本項(xiàng)目所在地，申請(qǐng)家庭住房核查范圍應(yīng)包括錢(qián)塘區(qū)；用人單位所在地或杭州戶(hù)籍地為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)的，申請(qǐng)家庭住房核查范圍還應(yīng)包括上述全部區(qū)域范圍；用人單位所在地或杭州戶(hù)籍地為蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨平區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市的，申請(qǐng)家庭住房核查范圍還應(yīng)包括其所在區(qū)、縣、市范圍。其中，市屬事業(yè)單位所在地以單位注冊(cè)地為準(zhǔn)。
符合以下2種情形的，原有或已有房產(chǎn)不納入住房核定范圍：①申請(qǐng)人參加工作前與父母在所屬范圍內(nèi)僅共同購(gòu)買(mǎi)一套住房，且申請(qǐng)人在申請(qǐng)人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的；②申請(qǐng)人個(gè)人、配偶及未成年子女在所屬范圍內(nèi)的住房因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等原因已轉(zhuǎn)讓滿(mǎn)2年的。
（二）申請(qǐng)人為享受差別化租金的錢(qián)塘區(qū)認(rèn)定的QA-QE類(lèi)人才，需同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人需與錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明。
2.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房，且在錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
3.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女于承租期間在杭州市范圍內(nèi)不得同時(shí)享受租房?jī)?yōu)惠政策。對(duì)于申請(qǐng)時(shí)已享受租房?jī)?yōu)惠政策的需在申請(qǐng)前注銷(xiāo)相關(guān)資格。
（三）申請(qǐng)人為不享受差別化租金的杭州市認(rèn)定的A-F類(lèi)人才、錢(qián)塘區(qū)認(rèn)定的QF-QH類(lèi)人才和其他類(lèi)別人才的，需同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人為市級(jí)A-F類(lèi)人才的，需與杭州市范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明；
申請(qǐng)人為錢(qián)塘區(qū)認(rèn)定的QF-QH類(lèi)人才和其他類(lèi)別人才配租對(duì)象的，需與錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位（含行政機(jī)關(guān)單位）簽訂全職正式聘用服務(wù)合同或提供勞動(dòng)關(guān)系證明，且已繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明。
2.對(duì)于非錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)用人單位的A-F類(lèi)人才，申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房，且在全市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
對(duì)于錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)用人單位的各類(lèi)配租對(duì)象，申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房，且在錢(qián)塘區(qū)未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
3.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女于承租期間在杭州市范圍內(nèi)不得同時(shí)享受租房?jī)?yōu)惠政策。對(duì)于申請(qǐng)時(shí)已享受租房?jī)?yōu)惠政策的需在申請(qǐng)前注銷(xiāo)相關(guān)資格。
租金結(jié)合樓層、面積、戶(hù)型等情況實(shí)行一房一價(jià)，符合準(zhǔn)入條件且承租期間在全市范圍內(nèi)未享受政府租房類(lèi)補(bǔ)貼政策的人才可根據(jù)人才層次執(zhí)行相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)，享受不高于市場(chǎng)評(píng)估租金60%的優(yōu)惠租金，具體如下：
符合差別化租金準(zhǔn)入條件的人才可享受差別化優(yōu)惠租金：A、B類(lèi)高層次人才免租金；C、D類(lèi)高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估租金的20%；E類(lèi)高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估租金的40%；區(qū)級(jí)QA、QB類(lèi)人才免租金；區(qū)級(jí)QC、QD類(lèi)人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估租金的20%；區(qū)級(jí)QE類(lèi)人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估租金的40%。
符合非差別化租金準(zhǔn)入條件的人才可享受普通優(yōu)惠租金：按評(píng)估租金的60%執(zhí)行。
需要注意的是，市級(jí)E類(lèi)人才享受差別化租金優(yōu)惠時(shí)長(zhǎng)與本區(qū)高層次人才租房補(bǔ)貼時(shí)長(zhǎng)合計(jì)不得超過(guò)5年，期滿(mǎn)后仍符合準(zhǔn)入條件的人才可繼續(xù)按照人才普通優(yōu)惠租金（評(píng)估租金的60%）承租。
對(duì)于符合準(zhǔn)入條件的人才，選擇承租期間享受政府租房類(lèi)補(bǔ)貼政策的，應(yīng)按本項(xiàng)目保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)（市場(chǎng)評(píng)估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受優(yōu)惠租金。政府租房類(lèi)補(bǔ)貼政策包括公租房貨幣補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才租房補(bǔ)貼等。
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包含戶(hù)型、租金、折扣價(jià)格等信息
申 請(qǐng) 方 式
項(xiàng)目首先開(kāi)展集中配租，集中配租后剩余房源將開(kāi)展常態(tài)化配租流程。
集中配租流程為：報(bào)名申請(qǐng)—公證搖號(hào)—線(xiàn)上選房—簽約入住。申請(qǐng)截止時(shí)間為6月30日，申請(qǐng)人可通過(guò)線(xiàn)下或線(xiàn)上方式提交申請(qǐng)材料：線(xiàn)上可以將申請(qǐng)材料掃描件發(fā)送至郵箱541249481@qq.com；線(xiàn)下可將申請(qǐng)材料提交至運(yùn)營(yíng)單位：杭州城新城市發(fā)展建設(shè)有限公司，地址為杭州市錢(qián)塘區(qū)三豐路298號(hào)瀾芯里人才公寓（梅林店）管理服務(wù)中心。
7月7日，運(yùn)營(yíng)管理單位將發(fā)布搖號(hào)選房公告，委托公證處進(jìn)行公證搖號(hào)；7月8日-9日，進(jìn)行線(xiàn)上選房，申請(qǐng)人需按通知時(shí)間提前線(xiàn)上簽到；選房成功家庭在7月16日前需完成簽約繳費(fèi)，否則視為放棄。
常態(tài)化配租流程為：申請(qǐng)—審核—簽約入住。7月17日起，由申請(qǐng)人將申請(qǐng)材料，或申請(qǐng)人所在用人單位將經(jīng)用人單位審核確認(rèn)的申請(qǐng)人名單及相關(guān)申請(qǐng)材料提交至運(yùn)營(yíng)單位：杭州城新城市發(fā)展建設(shè)有限公司。運(yùn)營(yíng)單位將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，通過(guò)短信、電話(huà)通知符合條件者辦理選房簽約入住手續(xù)。申請(qǐng)人在接到電話(huà)或短信通知后，在5個(gè)工作日內(nèi)前往現(xiàn)場(chǎng)辦理選房、簽約入住手續(xù)，否則視為放棄資格。
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼可查看申請(qǐng)表
來(lái)源：杭州市住房保障服務(wù)中心
