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消費(fèi)維權(quán)

華星社區(qū)工作人員請(qǐng)尊重事實(shí)

樓主
活動(dòng)室?guī)资炅艘恢笔墙o業(yè)主打球活動(dòng)的，業(yè)委擅自出租，物業(yè)費(fèi)也是三倍的漲，社區(qū)的人請(qǐng)尊重事實(shí)
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發(fā)表于2025-05-20 14:57IP歸屬地：浙江 只看該作者

沙發(fā)

原來(lái)物業(yè)合同價(jià)0.45，這屆業(yè)委怎么也是找來(lái)了品尚物業(yè)，第二年就一次性漲到1.66，問(wèn)下，在單位里上班，有第二年就三倍地漲工資的嗎，奇葩不，我們挨家挨家調(diào)查的，絕大多數(shù)人對(duì)物業(yè)都是很不滿(mǎn)的。你們業(yè)委有征求業(yè)主的意見(jiàn)吧，我們才真正征求了，這里有調(diào)查表，不能亂漲價(jià)�。〈蠖鄶�(shù)人一年工資漲幾個(gè)點(diǎn)啊，
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發(fā)表于2025-05-20 20:02IP歸屬地：浙江 只看該作者

板凳

0.45每平的物業(yè)費(fèi)真少。
1000戶(hù)。每戶(hù)100平。每年100%收取，也只有54萬(wàn)，夠干嗎？
1.66元：也只是中下水平。
只想問(wèn)，LZ年收入多少？月薪多少？
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發(fā)表于2025-05-21 09:20IP歸屬地：浙江 只看該作者

地板

你覺(jué)得不夠你們花的，你去找高檔小區(qū)吧，何必來(lái)我們老小區(qū)。旁邊很多實(shí)惠的服務(wù)又好的物業(yè)愿意來(lái)。 現(xiàn)在是自由市場(chǎng)吧，不能強(qiáng)行買(mǎi)賣(mài)啊，太欺負(fù)百姓了吧
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發(fā)表于2025-05-21 09:25IP歸屬地：浙江 只看該作者

1 #

加倍收錢(qián)，卻減少業(yè)主補(bǔ)貼，老業(yè)委那么困難的時(shí)候還拿出0.88補(bǔ)貼維修等等，現(xiàn)在你們加倍收錢(qián)，卻減少業(yè)主補(bǔ)貼，只0.66！非法集資100多萬(wàn)，利息微乎其微，制造貪污的源泉嗎，出事的業(yè)委何止一個(gè)兩個(gè)，還是還富于民吧
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發(fā)表于2025-05-21 09:51IP歸屬地：浙江 只看該作者

2 #

現(xiàn)在是加倍收錢(qián)，減少業(yè)主補(bǔ)貼，共有資金有150多萬(wàn)，利息微乎其微，業(yè)主們被欺的壓力更大，要養(yǎng)家糊口，看病養(yǎng)房等等，還要集資給業(yè)委揮霍嗎？？10萬(wàn)以下他們業(yè)委可以隨便花，不需要大會(huì)通過(guò)，這獅口真是無(wú)底洞啊。。。。。
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發(fā)表于2025-05-28 09:42IP歸屬地：浙江 只看該作者

3 #

請(qǐng)社區(qū)工作人員 實(shí)事求是，為人民服務(wù)，該間一直是作為活動(dòng)室的，不能不顧業(yè)主們的意見(jiàn)，隨便改變經(jīng)營(yíng)用途，況且現(xiàn)在出租出去了你們加倍收費(fèi)共有資金增加了，怎么還減少業(yè)主的補(bǔ)貼，只補(bǔ)貼0.66，原先老業(yè)委那么困難的時(shí)候還補(bǔ)貼0.88，業(yè)主只要交0.45。你們說(shuō)得過(guò)去嗎，錢(qián)集中在你們手里，給你們揮霍嗎，業(yè)委一個(gè)月不來(lái)一次小區(qū)，竟花2000元裝寬帶，上萬(wàn)的費(fèi)用 請(qǐng)第三方 造 好看的滿(mǎn)意度表，滿(mǎn)意度關(guān)系著品尚物業(yè)續(xù)聘，所以不惜花上萬(wàn)元來(lái)造！89%的滿(mǎn)意度，你相信嗎？！
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發(fā)表于2025-06-17 11:57 IP歸屬地：浙江

如果這個(gè)房間真的是配套活動(dòng)用房，那么業(yè)委會(huì)出租是違法的，可以坐牢的，社區(qū)工作人員虛假回復(fù)也是犯紀(jì)律錯(cuò)誤的，你可以找紀(jì)委。不過(guò)你貼微信聊天截圖也是純放屁，這個(gè)房間到底是干嘛的，你說(shuō)了不算，別人說(shuō)了也不算，看圖紙，看文件。不然按你這邏輯，我找個(gè)空房進(jìn)去住個(gè)幾年難道房子就變成我的了？笑死
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發(fā)表于2025-06-03 09:13IP歸屬地：浙江 只看該作者

4 #

這屆姓李的帶頭的業(yè)委 一個(gè)月不來(lái)一次小區(qū)，竟花2000元裝寬帶，上萬(wàn)的費(fèi)用 請(qǐng)第三方 造 好看的滿(mǎn)意度表，滿(mǎn)意度關(guān)系著品尚物業(yè)續(xù)聘，所以不惜花上萬(wàn)元來(lái)造！89%的滿(mǎn)意度，你相信嗎？！
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發(fā)表于2025-06-03 09:21IP歸屬地：浙江 只看該作者

5 #

如果猜得沒(méi)錯(cuò)的話(huà)，如果業(yè)主忙，沒(méi)有注意到投票業(yè)主大會(huì)的事情，他們就默認(rèn)為對(duì)他們業(yè)委有利的一方，這就是城市快生活的一大虛，這種情況下，他們就可以趁虛而入了。
38603801
V4
發(fā)表于2025-06-17 11:52 IP歸屬地：浙江

說(shuō)話(huà)動(dòng)動(dòng)腦，如果真的都忙都不參與，業(yè)主大會(huì)投票比例都不夠。你以為法律制定是你一拍腦子就能有結(jié)果的？

民法典278條：業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
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發(fā)表于2025-06-17 14:39IP歸屬地：浙江 只看該作者

6 #

因?yàn)槲覀儗?shí)地考察的！！，多少業(yè)主在家！多少業(yè)主參與了投票，我們心里有數(shù)�。�
你們把上百戶(hù)不交物業(yè)費(fèi)的房號(hào)都公布了，怎么沒(méi)有提及保護(hù)我們隱私了，怎么這個(gè)滿(mǎn)意度表 房號(hào)就不敢公布了？��！，是個(gè)正直人的話(huà)，就該公布，別這個(gè)時(shí)候就說(shuō)什么保護(hù)我們隱私不能公布了！！
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發(fā)表于2025-06-17 14:45IP歸屬地：浙江 只看該作者

7 #

一提到實(shí)地考察，他們就害怕了，生怕我們?nèi)空{(diào)查完，我們才走訪(fǎng)了1/3，就有幾百戶(hù)對(duì)業(yè)委對(duì)物業(yè)不滿(mǎn)意！，很多業(yè)主被迫交物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)捆綁！，不交物業(yè)費(fèi)，自己小區(qū)停車(chē)都不好停了！，強(qiáng)行拉走我們業(yè)主的自行車(chē)！ 業(yè)主在小區(qū)群里文明的講道理，強(qiáng)行踢走！，強(qiáng)行出租小區(qū)業(yè)主的活動(dòng)室，共有資金幾倍的增加了，但業(yè)委們卻強(qiáng)行減少業(yè)主補(bǔ)貼！！ 要加倍從業(yè)主這里強(qiáng)收物業(yè)費(fèi)��！，有幾個(gè)小學(xué)一年級(jí)的同學(xué)，幾個(gè)什么志愿者和業(yè)委強(qiáng)行控制小區(qū)業(yè)主群，在群里顛倒黑白，亂踢業(yè)主�。�！
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發(fā)表于2025-06-17 14:56IP歸屬地：浙江 只看該作者

8 #

前幾年，老業(yè)委在那么困難的情況下，還補(bǔ)貼業(yè)主0.88元，業(yè)主只要交0.45，現(xiàn)在呢，他們這屆業(yè)委幾倍地收錢(qián)，卻減少業(yè)主補(bǔ)貼，補(bǔ)貼0.6元，據(jù)鄰居說(shuō)共有資金150多萬(wàn) ，幾乎沒(méi)有利息，且他們可以隨便花！@��！，肆意揮霍��！
lily012345619
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發(fā)表于2025-06-17 15:39 IP歸屬地：浙江

80多歲的老鄰居們?yōu)榱诵^(qū)的正義 而奔波��！ 你們這屆業(yè)委過(guò)意得去嗎�。�
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發(fā)表于2025-06-20 09:20IP歸屬地：浙江 只看該作者

9 #

有時(shí)候在想一個(gè)問(wèn)題，為什么古蕩街道這邊這么多小區(qū)都是品尚物業(yè)，難道這么多業(yè)主都喜歡品尚這個(gè)口碑不好的物業(yè)？！！，大家的口味就這么統(tǒng)一？！都喜歡吃豬肉，不喜歡吃雞肉？��！，還是我們業(yè)主選物業(yè)的權(quán)利都沒(méi)有了？？！�。�，招投標(biāo)物業(yè)的過(guò)程存在嚴(yán)重黑幕�。�
lily012345619
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發(fā)表于2025-07-02 16:06 IP歸屬地：浙江

80多歲的老人對(duì)這屆業(yè)委的做法，都看不下去了，拖著生病的身體也要維護(hù)正義！
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發(fā)表于2025-07-11 10:12IP歸屬地：浙江 只看該作者

10 #

此告知書(shū)與當(dāng)時(shí)我們搬來(lái)時(shí)及目前的情況均不相符，而且里面根本就沒(méi)有提到中財(cái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交付的有關(guān)房屋。
另外七幢1單元我們當(dāng)年在市規(guī)劃局查到的是本小區(qū)的公建配套用房，南苑不是和我們同1規(guī)劃開(kāi)發(fā)的地塊，而且當(dāng)時(shí)南苑還在迠造時(shí)它也有自已的么建配套，后來(lái)建造時(shí)變了樣，據(jù)說(shuō)是因配套位置影響了經(jīng)濟(jì)房公司老總徐松茂所購(gòu)房子的壞境。規(guī)劃沙盤(pán)中我們看到的該配套位于靠西邊的中間，緊靠西面圍墻處。
業(yè)委會(huì)什鄉(xiāng)都不知道，也不問(wèn)一下南區(qū)和北區(qū)的第一屆業(yè)委會(huì)成員，目前提起行政復(fù)議的時(shí)間也已過(guò)，責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？？？
我們今天還可看到：六幢五單元下面根據(jù)沒(méi)有屬干小區(qū)的經(jīng)營(yíng)性用房。如有的話(huà)，業(yè)委會(huì)應(yīng)能收到租金的。那么租金到哪里去了？？？， 都在糊弄我們業(yè)主��！
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發(fā)表于2025-07-11 10:16IP歸屬地：浙江 只看該作者

11 #

物業(yè)費(fèi)三倍的漲，停車(chē)費(fèi)2倍的漲！ 第一輛一個(gè)月漲50，第二輛漲200！..... 真是。。。。。，我們一般人一年工資能漲幾個(gè)點(diǎn)，很多 多少年也沒(méi)漲，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好，有點(diǎn)工資糊口而已，真是。。。。。。。！
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