沖破8萬！杭州地王隱藏著怎樣的置業(yè)邏輯？
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僅在2025年一季度，杭州樓面價(jià)“天花板”居然已經(jīng)完成了三度刷新；3月28日，杭州地價(jià)來到了“8.8萬/㎡”的新高度，創(chuàng)造者便是西溪濕地北側(cè)的蔣村低密宅地。附近就是西溪濕地公園，再加上周邊還有龍湖西溪天街、西溪銀泰城等大型商業(yè)配套，天然宜居，很適合打造純低密改善產(chǎn)品，所以備受熱捧也是理所當(dāng)然的。*網(wǎng)絡(luò)圖無獨(dú)有偶，位于山水交融、茶隴清香的龍塢，且同樣擁?
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未來杭州什么房子保值？
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因?yàn)樽隽舜蟾攀嗄甑牡禺a(chǎn)策劃人，朋友圈老有人如果想買房子的，可能會(huì)問到這個(gè)問題。首先，我要旗幟鮮明的講一個(gè)基本的觀點(diǎn)：大勢(shì)不可逆。什么是房地產(chǎn)大勢(shì)呢？簡單說，就是那種買房跟買白菜一樣的時(shí)代，已經(jīng)過去了，而且一去不復(fù)返了，如果恰巧你還在這個(gè)行業(yè)掙扎的人，要明白這
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網(wǎng)友分析：申花紅盤二手房什么時(shí)候可以入手？
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今天我們來從四個(gè)角度測(cè)評(píng)一下杭曜置地中心二區(qū)的房子。第一：地理位置，第二：溢價(jià)率，第三：戶型，第四：外立面公區(qū)配套第一：位于杭州拱墅區(qū)申花板塊，離西湖9公里，地下室直通在建的萬象天地商業(yè)和地鐵5號(hào)線和10號(hào)線一站路就到大悅城和城西銀泰，生活便利，交通便捷第二：溢價(jià)
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網(wǎng)友：賣掉運(yùn)河新城二手房置換到申花值得嗎
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想把我拱墅濱萃悅府的房子賣了，置換到杭曜置地中心來。大家有什么好的建議嗎？濱萃優(yōu)勢(shì)：學(xué)區(qū)雙文瀾，濱江造,價(jià)格便宜；劣勢(shì)：周邊有高架，城市界面一般，鐵路隔斷。杭曜置地優(yōu)勢(shì):附近商業(yè)配套好，地下直通地鐵商業(yè)，周邊大亞運(yùn)公園休閑娛樂舒服。地理位置離西湖更近劣勢(shì)：價(jià)格貴
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網(wǎng)友：城東新城的二手房我該不該賣掉？
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我原來有一套天譽(yù)灣129的房子（實(shí)用超118方），但是一直沒有怎么漲。我這段時(shí)間也看了申花北，杭曜置地，杭樾潤府，星瓚頌錦府，除了星瓚外，除了星瓚外，相比較天譽(yù)品質(zhì)高多了，有會(huì)所，兩梯兩戶（其他兩家基本兩梯四戶），得房率高，室內(nèi)客廳大理石（其他是地磚），高檔衛(wèi)浴。這
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網(wǎng)友糾結(jié)：二手房選擇金麟府還是杭曜置地中心？
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我有我想買一套次新的二手房，面積大概140左右，一個(gè)是金麟府，離我現(xiàn)在住的地方近，周邊環(huán)境也好，另一個(gè)是新上的杭曜置地中心的二手房，處在申花北，請(qǐng)問大家，買哪一個(gè)更有前景？
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樓市止跌保穩(wěn)政策已出，房價(jià)這么沒漲起來？
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兩會(huì)提出樓市止跌保穩(wěn)，可房價(jià)沒漲起來是有原因的。一方面，雖然政策在釋放需求潛力，像房貸利率降了、首付比例低了，但很多人還是持觀望態(tài)度。就拿之前的購房補(bǔ)貼來說，不少人覺得補(bǔ)貼力度還不夠抵消房價(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)。另一方面，庫存壓力依舊很大。盡管政府下場(chǎng)收購庫存房，可整體
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新房交付一年，杭州這個(gè)小區(qū)物業(yè)“跑了”！業(yè)主：我不背鍋
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今年年初，位于杭州臨平區(qū)崇賢板塊的綠地眾安宸瀚里突然成為話題熱點(diǎn)，起因是其小區(qū)物業(yè)竟然選擇把業(yè)主“炒了”，直接不干了，事情沒過去多久，近日，杭州又有一個(gè)小區(qū)出現(xiàn)了類似的事情。就在近期，杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)的尚品華章府小區(qū)收到上海永升物業(yè)發(fā)來的《關(guān)于尚品華章府小區(qū)物業(yè)撤場(chǎng)的函》，內(nèi)容中提到，物業(yè)公司決定于2025年4月30日全面撤離，終止對(duì)本小區(qū)的管理服
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真的樓市寒冬集中在縣級(jí)城市
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蚌埠市懷遠(yuǎn)縣作為典型的三四線城市，其房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)面臨明顯的“寒冬”跡象，主要表現(xiàn)及原因如下： 一、樓市寒冬的表現(xiàn) 1. 房價(jià)持續(xù)下跌2022年懷遠(yuǎn)縣新建商品房成交均價(jià)同比下降7.33%，2024年二手房價(jià)格持續(xù)走低，如碧桂園小區(qū)房價(jià)較2023年下跌超10%，部分二手房掛牌價(jià)從6000元/
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網(wǎng)友：親身經(jīng)歷告訴你買房的坑
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購房時(shí)間：2024年11月經(jīng)辦中介：我愛我家首先，總結(jié)下核心要點(diǎn)：1、關(guān)于中介公司：中介公司的作用就是起個(gè)基礎(chǔ)保障的作用，正規(guī)的大公司即可。2、關(guān)于中介人員：中介服務(wù)人員一定要選擇有經(jīng)驗(yàn)的、注重服務(wù)、注重細(xì)節(jié)、注重契約精神的；沒有經(jīng)驗(yàn)且不注重細(xì)節(jié)的中介盡量不要選，因?yàn)? 查看詳情>>
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網(wǎng)友跑盤印象：逼空行情之下，別亂買房！
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市場(chǎng)越好的時(shí)候，買房越要謹(jǐn)慎，因?yàn)榻^大多數(shù)的虧損，其實(shí)都發(fā)生在牛市當(dāng)中。對(duì)于杭州這座樓市操盤能力已經(jīng)爐火純青的城市而言，限價(jià)取消這一最后大招要利用到極致，用最好的宅地將漲價(jià)預(yù)期不斷強(qiáng)化。從核心區(qū)再到改善、郊區(qū)，新房集體漲價(jià)的預(yù)期全面跟上，這無疑是深深的把握了需
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青山湖科技城青山鶴嶺已經(jīng)抄底一套了！值嗎？
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青山湖科技城青山鶴嶺已經(jīng)抄底一套了！值嗎？我覺得很便宜，應(yīng)該不會(huì)跌了！
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下沙某大盤431套房源被查封！二手房已經(jīng)“破發(fā)”
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近日，呼和浩特市中級(jí)人民法院的一封查封公告引起很多人關(guān)注。 公告內(nèi)容中提到，依法查封被執(zhí)行人杭州祥生弘治房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于杭州市錢塘區(qū)
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杭州一季度租金跌10.7%！房東：租客太難伺候了
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杭州一季度租房市場(chǎng)數(shù)據(jù)新鮮出爐。據(jù)杭州我愛我家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年1季度杭州租房量同比上漲28.2%，環(huán)比上季度增長23%，創(chuàng)下近三年同季最高交易紀(jì)錄
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捂盤近22年，“古董級(jí)”房源拿出來了！想靠江景房翻身？
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“要拿出來賣了嗎？最近沒聽說，不過早幾年經(jīng)常傳要拿出來賣，后來都不了了之，當(dāng)年好像是開發(fā)商覺得開出來的價(jià)格太低，所以就干脆不賣了�！痹谧咴L賀田尚城時(shí)，小區(qū)幾個(gè)業(yè)主聽到開發(fā)商可能要把北面剩下的4幢房源出售的消息時(shí)，紛紛感到好奇�！巴饬⒚婵隙ū冗@些樓幢好太多，我們那時(shí)候買來才2萬多一平，現(xiàn)在價(jià)格可能要翻幾倍吧�！睒潜P登記材料/截圖圖自賀田尚城公眾
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二手房5萬/㎡跌到2萬+/㎡！紅盤業(yè)主最后的倔強(qiáng)，“保本就行”
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曾經(jīng)風(fēng)光無兩的三墩北，如今正上演著二手房房東與剛需之間的博弈�！胺績r(jià)已經(jīng)降到我的心理極限，不能再降了�！薄澳俏以偃タ纯磩e的房子�！辟I家如出一轍的話術(shù)，讓房東們心神俱疲，回家思索過后撥通中介的電話，“小李，把房價(jià)再降10萬吧，辛苦上上心多帶人看看，我這套房子誠心賣
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杭州市區(qū)低調(diào)的豪宅，7年漲3倍，如今12萬+/㎡！
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11人報(bào)名，64輪競(jìng)價(jià)，3萬多人次圍觀，最終超過評(píng)估價(jià)148.2萬，以總價(jià)4604.2萬元成交，折合單價(jià)約12.75萬/㎡。這是上個(gè)月東方潤園一套一線江景法拍房（?
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終于！最快本月！杭州房貸利率有望來到“2字頭”
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連續(xù)6個(gè)月沒有變動(dòng)的LPR，本月或?qū)⒂瓉硐抡{(diào)。 目前，杭州各大主流銀行的首套和二套商業(yè)貸款利率為3.1%（LPR-50BP），公積金貸款利率為首套房2.85%、二
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杭州40年危房“變身”新小區(qū)，業(yè)主轉(zhuǎn)手賺116萬？
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始建于1983年，1993年被鑒定為危房，2025年重獲新生，一個(gè)多月前交付的浙工新村終于將杭州首個(gè)“原拆原建”自主更新小區(qū)“具象化”。 位于拱墅區(qū)朝暉附近的浙工新村，原本預(yù)計(jì)2025年年底交付，讓548戶業(yè)主驚喜的是，今年2月份小區(qū)便通知集中交房，自此曾經(jīng)的13幢多層住宅，搖身一變
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“黑馬”狂飆！每天成交近3套，杭州這個(gè)小區(qū)業(yè)主贏麻了
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預(yù)料之內(nèi)，3月杭州二手房成交破萬。11664套，再一次證明“金三”成色十足。 根據(jù)手邊買房數(shù)據(jù)，3月杭州二手房成交價(jià)格有所提升，其中成交均價(jià)環(huán)比上漲2.17%，為33773元/㎡，與此同時(shí)，掛牌均價(jià)也隨之拉升，環(huán)比增長0.27%，達(dá)到32108元/㎡。 房東面對(duì)逐漸回暖的市場(chǎng)，心態(tài)也發(fā)生了一定改變。愛家房產(chǎn)研究顯示，購房者的議價(jià)空間在不斷縮小，平均議價(jià)空間也從1月份的3%
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掛牌價(jià)13萬/㎡？小區(qū)未交付就賣房，有人想賺1600萬！
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還未正式交付的馥源庭，已經(jīng)悄悄在二手房平臺(tái)掛牌了。 位于拱墅區(qū)文暉板塊的馥源庭，2023年6月份一次性推出所有房源（565套），戶型建面在110-338㎡左?
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中介跑斷腿！杭州某小區(qū)3月帶看量超2萬次，價(jià)格一路跌？
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“全新的板塊，全新的小區(qū)，無論是二手房房東還是客戶，其實(shí)都在試探，雖然現(xiàn)在小區(qū)一些小戶型房源價(jià)格漲了一些，但主要原因在于之前性價(jià)比高的房源已
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房東無奈：不敢漲價(jià)！即使隔壁新房漲了3800元/㎡
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新房漲價(jià)的風(fēng)吹到了華豐，而且是一吹再吹。3月初，位于拱墅區(qū)華豐板塊的溪聽曉月迎來首開，作為板塊內(nèi)首個(gè)新房不限價(jià)項(xiàng)目，樓盤首開房源均價(jià)35107元/㎡
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120萬到手！杭州轉(zhuǎn)手“賺百萬”的小區(qū)又出現(xiàn)了？
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2022年12月，項(xiàng)目新房首開整體搖號(hào)中簽率100%，被人“質(zhì)疑”；2023年4月，第二次中簽率為52.94%，被稱為入住板塊最低的“門檻”；2024年12月，項(xiàng)目交付
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月供100元就可買房！樓市又出“大招”，網(wǎng)友卻不買賬？
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不久前，杭州公積金發(fā)布新政，涉及到貸款、提取等各項(xiàng)政策，但由于這幾年來樓市內(nèi)發(fā)布太多新政，降利率、降首付比例、提升公積金額度……這些著實(shí)提不起大家的興趣。但，最近蘇州在樓市放了一個(gè)“大招”，成功吸引到一批人的注意。據(jù)“蘇州發(fā)布”推送內(nèi)容，蘇州市住建局會(huì)同相關(guān)金
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杭州新房價(jià)格不斷上漲！“我已經(jīng)開始焦慮了”
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無論二手房市場(chǎng)“金三銀四”如何火熱，“房價(jià)下跌”依舊是很多區(qū)域、很多人的共識(shí)，但是從去年年底很多人卻總能聽到新房上漲的消息。根據(jù)全國70城一二手房價(jià)格指數(shù)，從2024年11月開始杭州新房連續(xù)三個(gè)月（2024.11-2025.1）上漲，最新數(shù)據(jù)也在近日新鮮出爐，受到2月“春節(jié)月”的影響，新房價(jià)格環(huán)比下降0.1%，僅從這一數(shù)據(jù)上看，降幅并不明顯。“這個(gè)月開始，身邊好多人
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杭州最抗“跌”的“萬人搖”小區(qū)，名副其實(shí)！
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三月上旬，杭州樓市異常沸騰。前幾天，在樓市群內(nèi)看到有人在瘋狂轉(zhuǎn)一張圖片，并且配文“昨天網(wǎng)簽1432套，新的日記錄，8天二手房成交7572套，樓市小陽春……”了解今年杭州“金三”成色很足，但如此瘋狂卻讓人有一絲絲不安，于是專門去查看一下最新二手房成交數(shù)據(jù)。根據(jù)杭房數(shù)據(jù)顯示
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二手房賣掉不到4個(gè)月，他說自己“虧”了100萬！
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杭州二手房正處于“混亂”的時(shí)期。 一面是看漲。幾場(chǎng)土拍下來，“地王”頻現(xiàn)，不僅帶動(dòng)了周邊新房樓市的情緒，同時(shí)這種情緒也逐漸蔓延到附近二手房市場(chǎng)
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房東放飛自我，杭州37.8萬/㎡的二手房出現(xiàn)了？
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“中大吳莊的二手房不多，而且很多人聽到價(jià)格后就不再打聽了�！敝薪樾钦f。的確如此，自從這段時(shí)間杭州解除“二手房平臺(tái)上顯示的房源掛牌單價(jià)，不得
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房東“怒虧”100萬！這個(gè)板塊太坑了？
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“當(dāng)時(shí)勸他不要買青山湖的房子，他覺得我在坑他，人前人后擠兌我。”網(wǎng)友小A在網(wǎng)上稱，2019年因?yàn)榕R安不限購，所以他的同事想要買一套青山湖科技城的房
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閱讀：5.8萬回復(fù)：38
一個(gè)月賣出70套！杭州這個(gè)二手房小區(qū)網(wǎng)簽價(jià)1.3萬/㎡
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根據(jù)杭州貝殼研究院的數(shù)據(jù)，2025年2月，杭州全市共成交5977套二手房，與去年2月相比，增長了135%。這一數(shù)據(jù)乍一看的確振奮人心，但細(xì)究下來，會(huì)發(fā)現(xiàn)并
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網(wǎng)友：真正的樓市寒冬在三四線城市
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最近，樓市的討論越來越熱鬧。人口流失、房屋滯銷、財(cái)政困難，這些問題像一根根刺扎進(jìn)了三四線城市的經(jīng)濟(jì)命脈。說到底，房子再便宜，沒人買，就注定是
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杭州知名大盤價(jià)格幾乎“腰斬”，單價(jià)1.3萬/㎡！
1個(gè)月前 收錄
二手房普遍競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的時(shí)候，所謂的大盤二手房只會(huì)感覺更加“壓力山大”。天都城，這個(gè)在臨平區(qū)星橋板塊已經(jīng)開發(fā)了近20年的超級(jí)大盤，如今正在面
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閱讀：4.6萬回復(fù)：20
曾經(jīng)的“樓王”跌破新房發(fā)行價(jià)！“甩賣”7次仍無人買……
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自2023年5月份開始，杭州市余杭區(qū)泰禾杭州院子8-3號(hào)住宅已經(jīng)經(jīng)歷了7次流拍。來源：阿里拍賣從最初的起拍價(jià)6650萬到最低起拍價(jià)3825萬，評(píng)估價(jià)也從開始的
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閱讀：4.0萬回復(fù)：21
杭州購房者“看不起”的地方，樓市竟然開始熱了？
1個(gè)月前 收錄
近日，杭州蛇年首場(chǎng)土拍結(jié)束，其中，位于東湖板塊（臨平北）的荷禹路臨平大道東北地塊二最終以65%的高溢價(jià)率成功在眾多土地中脫穎而出。值得一提的是，
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閱讀：3.4萬回復(fù)：10
結(jié)婚登記數(shù)創(chuàng)歷史新低！這意味著房產(chǎn)的終結(jié)？
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2024年全國結(jié)婚登記610.6萬對(duì)，離婚登記262.1萬對(duì)。2023年全國結(jié)婚登記768.2萬對(duì)，可見，2024年全國結(jié)婚登記比上一年減少157.6萬對(duì)，降幅為20.5%。201
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閱讀：4.3萬回復(fù)：50
紅盤掛牌量猛增，多數(shù)房東獲利300萬+？
1個(gè)月前 收錄
有些樓盤從入市起就自帶光環(huán)，這句話放在拱墅區(qū)申花板塊的馥香園十分合適。新房時(shí)期，項(xiàng)目四次推盤中有三次觸發(fā)社保機(jī)制，最高拼到186個(gè)月；蛇年初八（
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閱讀：3.4萬回復(fù)：13
14人“搶”100輪，日耀之城首套法拍房成交！
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“高開低走是亞運(yùn)村二手房給我留下的印象，一直覺得那邊房價(jià)在5萬/㎡上下，沒想到日耀之城能拍到6萬+/㎡�！鄙磉叺呐笥颜f�！皩�(shí)際上，這套房子6.2萬/㎡
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閱讀：2.9萬回復(fù)：13
未來科技城的這三年：二手房小區(qū)單價(jià)跌了2.6萬+
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2025年年初的杭州二手房市場(chǎng)依舊熱鬧。 根據(jù)手邊買房的數(shù)據(jù)，1月杭州共成交5678套，是近三年“春節(jié)月”最好的表現(xiàn)，甚至成交量是2024年的兩倍多。 然而
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閱讀：4.0萬回復(fù)：16
杭州二手房價(jià)格“猛漲”？有小區(qū)網(wǎng)簽價(jià)上漲10.3%
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2025年的1月伴隨著春節(jié)假期悄然結(jié)束，杭州1月二手房數(shù)據(jù)也隨之出爐，令人意外的是，即使在二手房傳統(tǒng)“蕭條期”，杭州二手房的成交量依舊“堅(jiān)挺”。 根據(jù)手邊買房的數(shù)據(jù)，1月份杭州二手房共成交5678套，盡管與2024年12月9425套的成交量相比降幅明顯，但主要原因在于受到春節(jié)假期的
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